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任意売却で競売回避!生活再建を考える愛英不動産│リースバックも考慮します。

住宅ローンが遅れている。

このままでいいのですか?

ご相談者の方のほとんどがどうしていいか分からなかった!

誰に相談すればいいのか?分からなかった。

家族に言えなかった!!

などお悩みは尽きません。

でもどうしていいのか踏ん切りがつかない。

という状況が続いていませんか?

このままですと必ず競売になります。

早い段階で借入金融機関とも当社が中に入って任意売却を行う旨の協力を得ます。

そうすればきちんとした適正価格で売却できれば・・・・。

善き方向性へ向かう事は理解できます。

支払いも出来ない・連絡も付かない・連絡できない。

金融機関・保証会社は避けん回収の為に競売という最終手段を行います。

その前に!!お話合を重ね任意売却を行う事を話せば双方理解できる内容で

任意売却を行って残債務を圧縮してみませんか?

残債務の対応も出来る不動産会社の愛英不動産にお任せ下さい。

近年では、少ないですが任意売却を認めない金融機関も東海地区には1社存在します。

早目のご相談で計画をもって再生しませんか?

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで

株式会社愛英不動産

〒468-0007

名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-2階

フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


名古屋市全域即日対応!戸建・マンション・任意売却の無料相談・完全¥0円の愛英不動産

当社では任意売却の相談に関しては完全¥0円にて行っています。

残債務の分割方法や再生方法も無料にてアドバイスを行っています。

不動産の売却よりも残債務が発生する場合、分割支払いを許可頂ける金融機関や

バルクで売却し買受サービサーは原則、原契約の一括返済をお話してきます、

その場合、分割での支払いは訴訟後のお話となるサービサーや

長期的に保証会社管理で行く金融機関

一括和解の可能性のある金融機関・回収会社など

長年も経験と実績で他社には分からない事の対応しています。

任意売却は弁護士事務所と提携のある当社だから出来る事が有ります。

破産では無く再生を考える愛英不動産にお任せください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
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即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで


自営業者の任意売却は早期的な相談が有利な結果を残せる第一条件です。任意売却 名古屋市天白区の愛英不動産 愛知県内全域対応いたします。

自営業者・法人代表者の任意売却は早期的な相談が有利な売却条件を引き出せる第一条件です。

キャッシュフローってご存知ですか?

会社経営の場合、このキャッシュフローを金融機関は見ています。

ですので少し決算や短期的な資金が一時的に正常化したとしても一年間の決算書で新規融資を判断します。

ですので中長期的に見て業績の回復が難しい場合、早期的に任意売却をお勧めしています。

その理由は、結論は新規融資を取り付けても債務増加の一途をたどるだけ!!

融資返済は原則5年や7年の場合が多く金利が安くても一回の支払いが大きく元金ベースの支払いがきつくなり

結局キャッシュフローは破綻します。

そうなれば本来なら売却後に残せただろうと考える部分も̠マイナスとなってしまいます。

資本金の債務超過の場合、金融機関はキャッシュフローは0(ゼロ)と見ます。ですので、廻る金銭は無い。

と判断してしましますので従ってマイナスの会社へ新規的な融資は通常難しい面があると考えられる

一過性の債務増加や債務超過の場合でない場合、事業の継続を行っていても何らメリットもありません

結論的にはご所有者や代表者さんも相当キツイ立場で本来ならば心の片隅では一日も早く辞めたい。と考えている方が

多く見受けられます。が家族や取引関係者などへの迷惑を考え長期化しどうにもならない所まで来てお見えになるお客様

が多く見受けられます。

早く判断された方程、善き結果を見いだせているという現実はお判りでしょうか?

通常、任意売却は不動産会社というのが最近では通例となってきています、

がでは残債務や金融機関との折衝は?

当社では、滞納前より金融機関への立ち合い

査定・法人再生なども多く取り扱っています

 

お気軽にご相談ください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
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フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで


クリーニング店跡地・土壌汚染の可能性はある土地は愛英不動産にお任せください。

汚染物質とその経緯の可能性は下記の様になる場合が多く見受けられます。

■製造工場の跡地、クリーニング施設の跡地、倉庫、ガソリンスタンド跡地、農地の跡地、(野焼きされていた土地)焼却施設を保有する工場などが有ります。

汚染に関して種類は下記の様になります。

■第一種汚染物質、第二種汚染物質、第三種汚染物質、ダイオキシンなどが挙げられます。

よくニュースなどで※ダイオキシンなどは良く書かれると思います。

ここでは沢山の業種や内容にて汚染されているか?をお知らせしたいと思いますが

業種だけでは判断ができない場合や取り扱っていた薬品や内容で変わる場合もございますので

お気軽にお電話等にてお問い合わせください。

 

不動産業者から土壌汚染に関して言いますと・・・。

近年、不動産売買における土壌調査の必要性は年々高まってきています。

その為、土地の売買契約時までに対象地不動産の土壌汚染調査の有無を売主は買主へ必ず報告しなければなりません。又、最近では調査だけでなく調査結果を求められるケースも増えてきています。

 

不動産購入者から見れば土壌汚染された土地を購入する事は必ず避けたい。という考えも理解できますし

その様なケースに至った場合、訴訟となるケースも見受けられます。

ですので事前に対策し綺麗な土地にして取引を行う事が最善の方法だと当社は考えています。

最近ではインターネットなどで調査されお聞きになられる購入希望者も多く見受けられます。ので

汚染の可能性のある業種を営んでお見えになる方は早めにご相談ください。

汚染物質除去費用など金銭的なご負担が出来ない方もご相談ください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(土壌汚染された土地など除去・不動産売却)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階


任意売却の無料相談なら実績多数!名古屋一老舗不動産会社の愛英不動産にお任せください。

当社では平成17年より任意売却を行っています。

又、代表者の浅井は任意売却歴24年(サラリーマン時代も含め)

愛知県・岐阜県・三重県の金融機関との取引実績も平成17年より

任意売却成約件数は1,000件を超えていますので各金融機関の考え方なども理解し

それぞれのケースに合った債務処理を行っています

特に自営業者。法人代表者の任意売却を多く手掛け

保証協会案件や日本政策金融公庫での任意売却の実績も多くあります。

お一人で悩んでいないで一度ご相談ください。

特に住宅金融支援機構での任意売却も数多く手掛けていますので

ご年齢を期に任意売却をお考えの方には手厚くフォローさせて頂いています。

不動産に関する問題は愛英不動産にお任せください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
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事業者任意売却・住宅支援機構での任意売却もお任せください。


売却不動産無料相談所 愛知県内全域対応!!相続不動産の売却・任意売却・遊休地の売却は当社にお任せください。買取も致します。

不動産に関する無料相談所の愛英不動産です。

このブログを通じて不使用不動産の有効活用を提案しています。

例えば、使用していない不動産がある。(仲介・買取)

    他社に依頼しているが中々売れない。(仲介・買取)

    他社で売れない。と言われた物件がある。(難あり物件・買取します。)

    貸駐車場があるが殆ど空いている(当社が資材置き場にて使用・一括借り上げいたします。)

    古アパートや入居者付物件を所有しているが空きが多く建物が老朽化している

    (買取致します。)

    連棟長屋を所有しているが入居者が退去してもらえない。

    (現状では売却不可と言われた。→喜んで買取致します。)

    遠方で愛知県内に不動産を所有している。(喜んで仲介・買取致します。)

    一棟ビル(居住用)を所有している。又、空きが多い。

    喜んで買取致します。

    崖地・不整形地で売却不可と言われた。(買取致します。)

    共有持ち分の土地がある(喜んで買取致します。)

    底地がある・建物は他人の所有で売却不可と言われた。(喜んで買取致します。)

    不接道地(いわゆる、めくら地・盲地)まずはご相談ください。

    内容によって買取も致します。

当社では、任意売却から相続不動産の相談の中に上記の様な特殊不動産の内容のご相談の多く

日々、解決に向け課題に取り組んでいます。

※お気軽にご相談ください。相談に関しては無料にて行っています。

不動産というものは個別要因が大きく実際に現地をみて状況を把握していかなければ

解決は難しい部分が御座います。ですのでしっかり現地確認を行い状況を把握する事が重要です。

この内容をどれだけ丁寧に行うかによって解決に向けての期間や結果は大きく違ってくる事が有ります。

当社ではここまでの部分にかんして無料にて行っています。

ですので実際に状況が動かない場合は一切費用は掛かりません。

しかし、実際に不動産の売買が双方の了解を得、成約となった場合、仲介手数料が生じます

当社買取の場合に関しては上記の仲介手数等も不要となります。

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不動産売却・相続不動産の売却専門不動産会社

(任意売却から相続不動産の売却・不動産コンサルティングの結果で選ぶなら愛英不動産)
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井までお気軽にお電話ください。

お急ぎの場合・内密で不動産を処分されたいお客様は喜んで当社にて購入させて頂きます。

買取も喜んで致します。

特に大型物件求む!!(開発用地・2世帯住宅)


名古屋市天白区の任意売却なら地元業者の不動産会社愛英不動産にお任せください。

名古屋市天白区の任意売却相談・不動産売却は地元不動産会社の愛英不動産にお任せください。

名古屋市天白区を拠点に名古屋市内全域対応いたします。

特に名古屋市天白区・名東区・日進市・東郷町での実績は多数あり

マンション・戸建など無料相談を介して無料査定も行っています。

お気軽にご相談ください。

販売力に自信あり・又、残債務の処理も他を郡を抜いていますのでお気軽にご相談ください。

任意売却では予想区力が高い業者が成功を見出す事が出来る会社です。

しかし、その所は全く理解されていない分野です

名古屋市東部地区の任意売却は愛英不動産!!

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名古屋市名東区限定!!売却不動産を求!仲介・買取も即日対応!高価買取も致します。

名古屋市名東区限定!!

売却物件求!!

マンション・戸建・土地なんでも対応いたします。

即日対応!

任意売却から相続まで

仲介・買取致します。

即日対応可能な地元不動産会社だから出来る事が有ります。

相場を知り尽くした会社だから実現できる高価買取!!

大型物件も喜んで買取致します。

無料査定・買取査定の愛英不動産にお任せください。

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フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで

 

 

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売りたくても売れない不動産の無料相談は名古屋市天白区の不動産会社愛英不動産にお任せください。

売りたくても売れない不動産売却は是非、当社にお任せください。

愛知県内全域対応!無料相談・無料査定実施中!!

例)土地が大きすぎる・または不整形地(いびつ)

  入居者がいるが空き室が多すぎる。

  売却したいが入居者が立ち退いてもらえない。

  高低差が有って現状では売れない。

  建物が古すぎて取壊しが出来ない。又、入居者がいる。

  売却するには莫大な工事費用等が必要だ。

  なんていう物件は御座いませんでしょうか?

  当社なら現状にて買い受けいたします。

  売却後のクレームもすべて当社で引き受けいたします。

  煩わしい問題は当社にすべてお任せください。

  不動産は同じものは2つともありません。

  ですので個別要因を考慮し物件ごとに合ったコンサルティングを行うことが

  好ましいと考えています。

  きちんとしたコンサルティングで高価買取OR売却も可能となります。

  現在、愛知県内及び名古屋市を中心に物件を探しています。

  お気軽にお問い合わせください。

  岐阜地区も一部対応いたしますので地域外のお客様もお気軽にお申し付けください。

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不動産の売却・相続不動産の売却専門不動産会社
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即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井まで

株式会社愛英不動産

〒468-0007

名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-2階

フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


名古屋市瑞穂区の築古年連棟式建物 3件長屋・高価成約・│売却事例多数の愛英不動産

本日は名古屋市瑞穂区に来ています。

当社も開業13年を超え14年目になろうとしています。

最近では以前に不動産をご購入頂いたお客様も年数を重ね代替わりの時期に来ていらっしゃるお客様も

増えてきています。その為、今回はご実家のお父さんがおじいさんの代に建てられた長屋の不動産処分の相談に来ています。

3件長屋の為に入居者も2件・1件は既に建物が駆逐しそうな物件

しかし、残り2件は生活保護者の方がお住まいで退去も出来ない状態でのご相談。

空家部分は取り壊しを行い仲介での販売を行い。

残りの部分は今から2年かけてお話をさせて頂く事になりそうです。

長期的な展望を考えお話をしていくことがこれからの不動産会社には必要となります。

我慢強く根気よくお客様と接し事柄を進めて行く作業は他社では出来ない部分と考えています。

何故、当社だから出来るのかと言いますと同じような内容の事件を多く抱えていますので

少しづつやり遂げる事は一般の不動産会社では難しい。と考えています。

長期的な方は6年のお時間を費やして解決となったケースもございます。

実績多数の愛英不動産にお任せください。

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任意売却の事なら愛英不動産(連棟式建物の売却は愛英不動産にお任せください。)

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