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名古屋市天白区内の不動産売却・任意売却は無料相談実績多数の愛英不動産にお任せください。

名古屋市天白区内の不動産売却・任意売却のご相談は無料相談・高価成約実績多数の愛英不動産にお任せください。

当社では名古屋市天白区を中心に名古屋市東部地区の不動産売却実績多数あり

特に天白区・名東区では地域№1の実績

植田中学校区・原中学校区では購入希望者も多数登録されており

成約実績も多数あり

又、価格面でも高く売却できた実績も多くございます。

当社では常に安全な取引・取引関係者の三方善し。を考え取引を行っています。

税務的な面もお任せください。

相続から買換え・任意売却まで実績多数の当社だから出来る事が有ります。

お気軽にご相談ください。

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不動産の売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで


任意売却ー成功事例│名古屋市天白区にお住まいのFさまの事例をご紹介いたします。

名古屋市天白区にお住まいのFさま

約21年前に名古屋市天白区内で専有面積80.25㎡のマンションを新築にて購入

この夏のボーナス支払いが出来そうに無い。というご相談でした。

よくよくお話をお聞きすると前回の冬のボーナス支払いが滞っている。

もう、夏のボーナス支払いは支払い出来そうに無い。

住宅ローン残債務は2,350万円

時価査定価格¥2,180万円

しかし、4LDKの東西角部屋でとても綺麗に使用されており

当初だけ住宅ローンの残債務や引越し費用、その他の費用を考慮し

2,430万円を売出価格に設定しました。

当初3週間は問い合わせ自体も無く困惑していた所、

一本の問い合わせがあり運も良くこのマンションでの学区限定のお客様からの問い合わせ

購入希望のお客様はこのマンションと近隣のマンションの3件を購入対象マンションとお考えになられていた様子で

動産検索サイト経由で当社へ問い合わせがあり昨日、2,430万円にてご契約をさせて頂きました。

買主さまの住宅ローンも事前審査を済ませれおり安心して次へのステップに進む事が出来、

売主さま・買主さまの双方に大変喜んで頂きました。

代位弁済前の成約で余分な滞納利息も掛からずスムーズな取引が出来ました。

取引関係者の皆様、ありがとうございます。

今回は売主さまの残債務も残らず、又、買主さまもタイミング良くご購入が出来、

取引事例以上に売主さまの不動産の状態も良く善き価格にて成約が出来ました。

この文面は売主さまにもご承諾を得、掲載させて頂いています。

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住宅ローンが遅れ住宅金融支援機構(旧、住宅金融公庫)のサービサーより最終通告の手紙が来られているお客さまへ

住宅ローンが遅れ気味で返済ができない方へ
また、任意売却をご希望さえれているお客様へ

近年では、任意売却を行う、会社が増え当社にもご相談のお電話が増えております。

お客さまの中で、たくさんの不動産会社での無料相談を利用し
最終的なご相談を当社にされる場合、当社と他社との判断が全く違う判断が発生し
全く違う判断内容を当社にお話されるお客様がお見えになります。

必要に応じて当社とお付き合いがあります。
弁護士事務所、および司法書士の先生をご紹介いたします。
当社よりのご紹介の場合、弁護士さん・司法書士さんへの相談料は無料となっていますので
是非ともご利用ください。

任意売却を行う場合、きちんとした内容と現在の置かれた状況を充分理解する事が大切です。

任意売却の無料相談は名古屋市天白区の愛英不動産

住宅金融支援機構の任意売却歴24年の実績

住宅金融支援機構のサービサーは

➀エムユーフロンティア債権回収

②住宅債権管理回収機構

③日立キャピタル債権回収の3社です。

お手紙がきているお客様は出来るだけ早めにご相談ください。

 

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〒468-0007

名古屋市天白区植田本町1-508 愛英PARK1

TEL052-808-4060  

無慮相談メールは0120-281-758担当、浅井まで


名古屋市┃愛知県内の任意売却相談は㈱愛英不動産

名古屋市 愛知県で住宅ローン滞納やお支払が困窮されている方へ

任意売却という方法をわかりやすく。

住宅ローンの無駄の無い返済方法やリスケジュール(条件変更)などの方法を無料にてアドバイスしています。

住宅ローン滞納問題は名古屋市天白区の愛英不動産にお任せください。

愛知県内・任意売却実績ナンバー1

当社は平成17年より任意売却事業を行っています。

代表者は平成6年より任意売却を専門に取り扱っています。

最近では任意売却業者も沢山増え当社では他社でできないお客さまに合ったコンサルティングを行っていますので

大変好評を得ています。

愛知県内全域対応!!お客様のご希望が有りましたらご自宅へもお伺い致します。(出張費も無料です。)

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愛知/任意売却の無料相談は実績多数┃名古屋市天白区の愛英不動産で無料相談実施中

不動産の任意売却

任意売却│愛知県内全域対応

無料相談・不動産の無料査定で残債務を把握する事も大切です。

当社では任意売却歴24年の専門スタッフが一人一人状況に合わせたコンサルティングを行う会社です。

悩んでいないで専門家の当社にお任せください。

任意売却・愛知県内実績ナンバー1の愛英不動産にお任せください。

法的手続きをご希望のお客様も安心してお任せください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
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株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
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住宅ローンの滞納無料相談┃悩んでいないで無料相談実施中の愛英不動産!愛知県内全域対応!

住宅ローン滞納問題は一人では解決できません。

専門家と相談し貴方に合った方法を一緒に考えましょう。

無理ある返済を続けていても生活は苦しくなるばかり

早期的な相談で売却後の負担も軽減しませんか?

愛知県内全域対応!名古屋市内即日対応可能の愛英不動産

悩んでいないで一緒に解決方法を探してみませんか?

最終的な負担を最大限少なくなる方法を考え最終地点が分かっていれば

心配事も解消できる筈。

無料相談・不動産査定は名古屋市天白区の売却専門不動産会社の愛英不動産にお任せください。

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詐害行為取消権で強制競売になったお客様の任意売却の成功事例│競売取下げ成功事例│名古屋市天白区の愛英不動産

詐害行為取消権 不動産競売  取り下げ・和解・成功事例のご紹介

至ってレアケースですので他社での類似事例も少ないケースだと思いますので

掲載させて頂きます。

おそらく、一般の不動産会社では一生に一度も遭遇しない事例です。

愛知県の北部のMさま

法人経営者で約30年 代表者を勤められていたお客様

事業資金調達の為、地方公共団体系の金融機関より借入をされていました。

しかし、事業は年々、弱含みで事業の継続は年齢的にも経済的にも出来ない状態となりました。

借入内容は2つの上記内容の金融機関よりあり総合計は六千万円

当時、事業規模がそれなりに拡充していた為、法人名義での無担保での借入しましたが

最終的に支払いを滞納してしまい契約書上、法人と個人は保証している為に

背景資産がありその不動産等に余剰が有れば借入資金の返済資金(回収)の為に差押え(競売等)を行い

換金し借入資金に充当するといった流れです。

その為、当社にご相談に来られたのは裁判所の競売開始決定通知が来て一週間後でした。

ご所有者さまのご家族が当社へ相談に来られる前に「インターネットで任意売却を専門としている不動産会社・約5社の不動産会社に行きご相談をしましたが上記内容の様なケース(詐害行為での強制競売)は取り扱った会社は無く、すべて断られ当社にご相談に来られました。

上記の内容となれば現在のご家族のご自宅も一括競売若しくは底地の競売となり一層その他の借入先も大騒ぎとなり

全て一括返済・及び取引中止となってきました。

 

幸いな事にご所有されていた不動産は大きくその敷地内にご家族とご自宅とご所有者さま(父)のご自宅が建っている状態でした。

解決策)借入金融機関すべてとお話合を持ち当社より左記内容を提示しました。

対象不動産土地の一部を分筆し建物は取り壊し一部を土地として売却し

売却資金の内¥〇〇〇万円を訴訟金融機関へ支払う。

残地に関しては息子さんの土地の底地となっており競売となっても底地価格(借地権割合)での価格を算出し

差押え取り下げ及び和解条件を受け入れて頂く事が出来ました。

 

 

愛知県 清須市 任意売却のご相談│株式会社愛英不動産│名古屋市天白区 不動産 任意売却 無料コンサルティング

 

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当社ご利用のお客様へ(最寄り駅までの無料送迎及び駐車場ご利用のご案内)愛英不動産

当社ご利用のお客様へのご案内

最寄り駅までの無料送迎及び駐車場のご案内

任意売却のご相談や、ご購入に際しての諸費用やご相談をご希望のお客さまへ
当社では来客者駐車場を現在8台ご用意しております。

店舗全面駐車場と当社前面道路を渡ったマンションの一階に4台ご利用頂ける様になっています。

事前にご連絡頂ければ駐車ナンバーまで、ご案内いたします。
また、公共交通機関をご利用のお客様へ
当社ではご予約制にて近隣への駅まで無料にて送迎を行っています。
お気軽にご利用ください。
(但し、駅までの送迎に付きましては前日の営業時間までの予約制となっていますので
ご理解とご協力をお願いいたします。)
無料送迎の可能な駅は
名古屋市営地下鉄  鶴舞線「植田」駅、「原」駅、「塩釜口」駅とさせて頂いておりますので
宜しくお願いいたします。

 

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株式会社愛英不動産

〒468-0007 名古屋市天白区植田本町1-508 愛英Park1-1階

TEL052-808-4060  メールアドレス   info@aieihome.com

担当、浅井まで!

※来店予約の無料送迎とお伝えください。


任意売却・名古屋市名東区のお客様よりご相談をお受けしました。即成約が可能なのは愛英不動産だけの地域密着型不動産会社の強み

任意売却 名古屋市名東区

本日は名古屋市名東区のお客様より任意売却の無料相談を頂きました。

平成15年の戸建住宅・とても丁寧に使用されており外観上の見栄えも良い物件。

接道も南と一番好まれる物件です。

又、この物件の一番の特徴は5LDKで延床面積も約42坪と2世帯住宅にも対応出来

駐車場も3台確保できる物件でした。

この様な物件は中々売却物件としても物自体も少なくかなり市場性の高い物件です。

 

住宅ローン残債務は約3,000万円

当社査定5,480万円と査定・売主さまのお考えではご自身の売却査定価格は4,800万円だったらしく

大変喜んで頂きました。

当社からの提案、年内は5,580万円での売出を提案

年明けの1月下旬頃より売却されていなければ5,480万円で

2月下旬までに売れてなかったら5,380万円で行い少しでも高値を現実化する様に頑張ります。

当社からは少なくとも5,300万円前後では必ず当社で売り切る事を約束し

私も必ず売れる感覚はありますので自信をもって取り組んでいきたいと考えています。

このブログ上での内容で当社HP上にて検索できますが検索上無くなっていれば

成約済みとなっていると思います。

お引越し先も既に当社で手配済み。

当社所有の借家にお引越しを決められどうしても(ワンちゃん)を飼われている為に中々、引越し先も

難しく、現在のお住まいのお近くという条件でしたが当社所有の借家が売主さまも入居先条件にピッタリ合致し

引越し先まで当社をご利用頂く事になりました。

本当にありがとうございます。(^O^)/

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社(不動産売却の事なら愛英不動産)
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任意売却 日進市の不動産売却は名古屋市天白区植田本町の愛英不動産で無料査定・相談・売却実績多数あり。

日進市の不動産売却は近くて便利な名古屋市天白区植田本町にある愛英不動産で無料相談!!

当社では日進市での任意売却や相続関係での不動産売却実績多数あります

日進市とは隣接市ですので近く当社に於いても日進市での不動産購入希望者が多数登録されています。

マンション・土地など学区ごとに購入者の方を登録別にて管理させて頂いている為、

スピーディーにお客様へ物件をご紹介できる管理体制になっています。

中にも販売活動を行わず自社登録者への紹介で成約となるケースも最近特に多くなってきています。

日進市での不動産売却を考えのお客さまは是非、当社にご相談ください。

通常売却から任意売却・相続関係や空家などお気軽にご相談ください。

金融機関との調整も得意としています。

一般にお客様では購入しずらい、大型物件や造成などが必要な物件などは

是非、当社にて買取をさせて頂く事も可能です。

土地は開発・中古物件は自社にてリノベーションを行い再生住宅として不動産取引を行います。

 

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