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冬期休暇及び定休日変更のお知らせ│年末年始の相談受付中・定休日でも相談対応可能です。

当社の冬期休暇は令和5年12月28日(木)~令和6年1月5日(金)となります。

年末年始でも会社はお休みですがお電話でのご相談は可能です。

0120-281-758 より相談員の携帯で転送となりますのでお気軽にご相談ください。

回線に限りがありますので他の相談中の場合、こちらから折り返しのご連絡となります。

 

又、愛英不動産は令和6年1月より毎週土日祝日の定休日となります。

現在の火水定休は取りやめ上記、毎週土日定休となります。

 

お客様の中で休日やご予定で土日しか都合がつかない。

土日に相談をしてみたい。というご要望も多数いただいております。

事前にお話を頂ければ曜日関係なく打ち合わせも可能です。のでお気軽にご相談くださいます様お願い申し上げます。

 

株式会社愛英不動産 代表取締役 浅井英之

〒465-0053

名古屋市名東区極楽三丁目96番地1

TEL052-753-8588 フリーダイヤル0120-281-758 までお気軽にご連絡ください。


任意売却 名古屋│名東区のお客様よりご相談を頂きました。│無料相談実施中の愛英不動産

本日は、名古屋市名東区のお客様より任意売却のご相談をお受けいたしました。

現在はコロナ対策で住宅ローンの返済も猶予されているので急いて任意売却を選択しなくても大丈夫ですよ!

とお話しましたが、ご本人さま曰く、現在の住宅ローンの返済が負担となりお子さんも社会人となり

大きなご自宅は不要になったのでご相談をお願いしますとの申し出がありました。

住宅ローンの残債務は2,500万円弱あり幾度か繰り上げ返済をされていたので残債務が思ったより少なくなっていました。

売却予想価格は3,980万円と査定。室内も丁寧に使用されており程度は良い物件で駐車場も3台と希少性の高い物件です。

他社査定は4500万円とありましたが当社では3980万円の査定を提示させていただきました。

最近の一括査定サイトで大手不動産会社さんで4500万円の査定があり当社の査定価格と開きがありましたが

市場流通性や新築価格や取引事例などを時点修正し当社価格の3,980万円でご依頼を頂きました。

売主さまにも喜んで頂けるように頑張って販売をしていこうと考えています。

短期的な成約・市場価格に基づいた価格査定と得意としています。

相続・任意売却など不動産売却は名古屋市名東区の愛英不動産にお任せください。

名古屋市名東区・天白区内の不動産売却はお任せください。

 

株式会社愛英不動産

名古屋市名東区極楽3-96-1 ヒルズ愛英1階

TEL052-753-8588 担当、浅井英之まで


任意売却 名古屋│名古屋市千種区のお客さまよりご相談を承りました。実績多数の愛英不動産

本日は名古屋市千種区のお客様より任意売却のご相談を承りました。

築23年の戸建て住宅です。が同区内は23年前と比較しますと地価も上がり人気エリアとなっています。

住宅ローンの残債は1,800万円 当社査定価格は5,480万円

査定価格の根拠は下記の内容となります。

駅徒歩圏内で約7分位・建物は88㎡と小さいが土地が48坪弱

土地105万円×48坪=5,040万円

建物  残価計算で250万円 合計5,290万円が成約価格との提示

投書は少し高めに売り出し価格を設定

居住用財産3,000万円控除を適用できるため売却後の税務的な面も安心頂ける状態になり

売却金額を住宅ローン返済などを行い十分手持ち資金を残せるとの判断がつかれました。

のでご相談者は大変喜んでいただけました。

当社の経験上、とても短期的に成約ができるエリアですので売却より先に引っ越し先の検討をお願いしました。

それで不動産の引き渡し期日は5月初旬となればとてもスムーズな取引は見込めるいう事も判断しお話をさせていただきました。

売れるかどうかご心配になられていましたが売れない心配は全くない。とのお話をし次週最終打ち合わせを行う事となりました。

ご所有者の奥様もご相談後、ニコニコ笑顔で商談が出来ましたので当社もうれしく思います。

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任意売却 無料相談なら実績多数の愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産 〒465-0053
名古屋市名東区極楽三丁目96番地1 ヒルズ愛英 103号室

TEL052-753-8588   フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


任意売却 愛知│日進市のお客様よりご相談を頂きました。無料相談実施中・お気軽にご相談ください。

今回のご相談は日進市のお客様よりあり当社事務所より車で15分と近い場所です。

当社内でもこのエリアでの取引も数多くありますので売主さまには安心頂きお任せいただければ。と考えております。

駅 徒歩10分と徒歩圏内ですし学区も人気地区であります。

築22年築の注文住宅北向きですが間口も12.5Mあり4,980万円の査定価格を提示しました。

このエリアで少しゆったり目の戸建て住宅で5,500万円を切る売り物は限られ購入者に学区を指定された場合は今回のような物件は滅多に出てこない

のが実情です。売主さまにも喜んでいただけるように精一杯頑張って販売を行っていこうと考えています。

不動産売却専門店の当社だからできる高価売却・実績多数の愛英不動産

名古屋市名東区・天白区を中心に東部地区を専門としています。

株式会社愛英不動産

名古屋市名東区極楽三丁目96番地1 ヒルズ愛英103

TEL052-753-8588  メールアドレス info@aieihome.com

担当、浅井


任意売却 愛知県│半田市のお客さまよりご相談を承りました。無料相談実施中│早期売却実績多数の愛英不動産

本日は愛知県半田市のお客様より任意売却のご相談を承りました。

このコロナ渦でお仕事が激減との事で早めに不動産を売却したい。という趣旨の内容です。

ご年齢も52歳となり定年までの年数や住宅ローンの残存年数・現在の不動産価値を考慮されてお盆中に当社にご相談のお電話を頂き

朝一番で売主さまへご連絡し体調の変化や不具合がないかを確認した上でご訪問させていただきました。

名古屋地区は現在もコロナ数が多く細心の注意を払い業務を行っています。

 

ご相談いただいた内容は半田市内でも比較的に高台なエリアで水害の心配もなく駅までも徒歩 約12分

約21年前に注文住宅にて建築された建物でした。

外観はレンガ調となっており新築時は相当に費用をお掛けになられて物件でした。

又、この年代では珍しく省エネ長期優良住宅も建築確認書にて確認できとても丁寧に使用された不動産だと感じる事が出来ました。

駐車も4台可能な物件で当社査定価格5,800万円を自信を持って提案させていただきました。

本来ならば6,000万円前半を提示したかったのですが現在の不動産市流通性や売主さまの経済的事情を考慮し売り出し価格を

5,880万円にて設定させていただきました。この地域での左記価格は大型物件の類に入りますが早期成約にも自信あり。

売主さまのためにも精一杯頑張って販売を行っていきたいと考えております。

 

このコロナ渦でも正確な査定価格で早期成約実績多数の当社だからできる事があります。

※当社ではコロナ(令和4年7月16日投書  15日23時59分時点 愛知県内患者数)

当社所在の愛知県内でも第7派とも言われコロナ患者数が6351名となっています。

コロナ感染を少しでも抑えるため当社では初回相談の受付はお電話若しくはWEBにて行っています。

WEB面談などが煩わしい。わからない。と言われるお客様はまずは、お電話にて受付を行っています。

フリーダイヤル0120-281-758 通話料・相談料無料のフリーダイヤルをご利用ください。

当社は感染予防を徹底した環境下にて業務をおこなっていますのでご安心ください。

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任意売却 愛知県│無料相談実施中。お気軽にご相談ください。実績多数の愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産 〒465-0053
名古屋市名東区極楽三丁目96番地1 ヒルズ愛英 103号室

TEL052-753-8588   フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


任意売却 愛知│愛知県知多市のお客様より任意売却のご相談を承りました。実績多数の愛英不動産

本日は愛知県知多市のお客様より任意売却のご相談を承りました。築8年の築浅戸建て住宅。
見栄えも良く周辺の戸建て住宅とは一線を画す事ができる内容でした。
建物も38坪と大きく周辺新築住宅は100㎡前後のローコスト住宅が主流となっており強気な金額でも早期的に解決できる案件でした。借入内容も明確で物件自体もとても丁寧に使用されていました。数ある任意売却業者の中で当社を選んでいただき感謝×感謝の気持ちです。
売主さまにも喜んでいただけるように頑張って販売をしていこうと考えています。
このコロナ渦でも正確な査定価格で早期成約実績多数の当社だからできる事があります。
※当社ではコロナ(令和4年7月16日投書  15日23時59分時点 愛知県内患者数)

当社所在の愛知県内でも第7派とも言われコロナ患者数が6351名となっています。

コロナ感染を少しでも抑えるため当社では初回相談の受付はお電話若しくはWEBにて行っています。

WEB面談などが煩わしい。わからない。と言われるお客様はまずは、お電話にて受付を行っています。

フリーダイヤル0120-281-758 通話料・相談料無料のフリーダイヤルをご利用ください。

当社は感染予防を徹底した環境下にて業務をおこなっていますのでご安心ください。

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任意売却 無料相談なら実績多数の愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産 〒465-0053
名古屋市名東区極楽三丁目96番地1 ヒルズ愛英 103号室

TEL052-753-8588   フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


名古屋市港区のお客様より任意売却のご相談を受付いたしました。│相談者の笑顔も私たちの喜びです。無料相談実施中の愛英不動産

本日は名古屋市港区のお客様より任意売却のご相談を承りました。

当社の不動産査定より残債務関係が思ったより少なく何ら問題なく取引が行えそうです。

債権者、利害関係者に少なくご所有者さまのご意向もあり早期売却が行えると思います。

すべての取引完了までのスケジュールや諸費用・手残り金(予想)もすべて提案しとても喜んでいただけました。

面談終了時には笑顔も見られとても安堵された様子で当社もうれしく一日も早い取引が完了する様に頑張っていきたいと考えています。

このコロナ渦でも正確な査定価格で早期成約実績多数の当社だからできる事があります。

 

※当社ではコロナ(令和4年7月16日投書  15日23時59分時点 愛知県内患者数)

当社所在の愛知県内でも第7派とも言われコロナ患者数が6351名となっています。

コロナ感染を少しでも抑えるため当社では初回相談の受付はお電話若しくはWEBにて行っています。

WEB面談などが煩わしい。わからない。と言われるお客様はまずは、お電話にて受付を行っています。

フリーダイヤル0120-281-758 通話料・相談料無料のフリーダイヤルをご利用ください。

当社は感染予防を徹底した環境下にて業務をおこなっていますのでご安心ください。

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任意売却 無料相談なら実績多数の愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産 〒465-0053
名古屋市名東区極楽三丁目96番地1 ヒルズ愛英 103号室

TEL052-753-8588   フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


任意売却-愛知│無料相談実施中│名古屋市名東区の愛英不動産は任意売却実績愛知県内№1

名古屋市名東区の不動産会社愛英不動産は愛知県内任意売却実績№1

無理な住宅ローン・いつまで支払い続けますか?

住宅ローンの金利は低く住宅ローン返済をするのに他での借り入れをし返済をされている方を見受けます。

他で借りるということは絶対やめてください。

一般的なカードローンやリボルディング支払いの金利は実質10パーセント以上の金利が課せられています。

中には15パーセントなど至って高利な場合も多く借り入れ金額が小さいため気軽にお借入れをされる方もいます。

気が付いたら支払いが出来なくなっている状態の方が多く小さな金額だから優先して小口借り入れをされる方がいます。

自由返済だから大丈夫など・根拠なく借り入れ及び返済計画が見えないのに借り入れを起こすのは自殺行為です。

また、気軽に借り入れを起こしその借り入れが厳しくなってまた、他の借り入れを起こし多重債務の状態に陥っている方の多く見受けられます。

住宅ローンの残債務から他の借り入れまでトータルサポートいたします。

また、法的な手続きが必要な場合もありその場合は当社の提携弁護士事務所にて法的手続きは行いますのでお気軽にご相談ください。

 

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コロナウィルスの影響で住宅ローンが困窮されているお客さまへ

即日対応・ウェブカメラでの面談対応可能!

愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒465-0053
名古屋市名東区極楽三丁目96番地1 ヒルズ愛英 103号室

TEL052-753-8588   フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


任意売却 名古屋市名東区│相談して良かった。と言って頂ける事が当社の喜びです。無料相談実施中 地元不動産業者だから出来る早期売却・高価売却実績多数の愛英不動産

本日は名古屋市名東区のお客様より任意売却のご相談がありました。

名古屋市名東区は当社の所在地ですので自信も実績も多数あり。

約26年前に新築にてご購入された経緯の不動産です。

学区も名東区内の貴船小学校区・高針台中学校区内の物件で当社所在地も高針台中学校区ですので

来店客のお客様よりご紹介させて頂きご相談より売却の媒介契約まで3日

媒介契約より不動産売買契約まで一週間で成約となりました。

価格の面も充分、売主さまにも喜んで頂ける内容で住宅ローンも完済できるメドが立ち

引越し費用も潤沢に残せる内容にてお取引が出来ました。

当社へご相談される前に大手不動産会社2社へ査定をされており

当社へのご相談は一番最後でしたが当社にて専任媒介にて依頼を頂き即、契約となりました。

特に名古屋市名東区・天白区でしたら他社に負けない自信と実績も多数ありますので

名古屋市東部地区の不動産売却は是非、当社にお任せください。

不安要素を最優先に取り除く事を心がけていますのでご相談者の殆どのお客様が

相談して良かった。と言って頂ける事が私達の一番の喜びとなっています。

相続・任意売却の不動産売却なら不動産売却専門店の愛英不動産にお任せください。

一人一人、きちんと正確に適切な内容をご説明させて頂きますので

安心、安全取引を心掛けています。

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任意売却 名古屋市名東区・天白区の不動産売却は愛英不動産

即日対応・ウェブカメラでの面談対応可能!

愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒465-0053
名古屋市名東区極楽三丁目96番地1 ヒルズ愛英 103号室

TEL052-753-8588   フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


任意売却 引越し立ち合いに来ています。愛英不動産

本日、名古屋市中川区に来ています。

このコロナ渦でありますが港区の不動産の売却依頼を昨年12月初旬に頂き

今年の1月下旬に契約、本日、引越しの立ち合いに来ています。

ご相談から約3週間で成約・取引価格にも売主さまにも大変喜んで頂きました。

3月上旬に引き渡しの予定で引越しもスムーズに運び債権者の承諾も最速3日で許諾頂けました。

取引価格が高いのは借入先の金融機関(保証会社)も喜んで頂き又、売主さまの債権圧縮と再生にも

善き条件となりました。

当社より引越し業者を手配する事により法人割引きもあり引越し費用も圧縮

引越し先も当社提携により売主さまのご希望に合う物件があり即、決めて頂きました。

売主さまも引越し先が見つかるか?とても心配されていましたが条件に合う物件があり

とても喜んで頂けました。

引越し先に不安がある。引越し費用が心配と言われるお客様が多く見受けられます。

当社では大手賃貸業者と提携を結んでおりお客様に合った物件をご紹介する事も可能です。

売主さまは今日、明日、明後日で家族で引越しを行う事で立ち合いをした当社も非力ながら

お手伝いをしたいと考えています。

売主さまからは他には知られず引越し業者を呼んで引越しできるとは思わなかった。

との事で大変喜んで頂きました。

それ位、精神的に逼迫されていたと予想され私も嬉しく思い引越し作業にも力が入ります。

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コロナウィルスの影響で住宅ローンが困窮されているお客さまへ

即日対応・ウェブカメラでの面談対応可能!

愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒465-0053
名古屋市名東区極楽三丁目96番地1 ヒルズ愛英 103号室

TEL052-753-8588   フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


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