本日は岐阜県瑞穂市のお客様より任意売却のご相談を承りました。
築15年の戸建て住宅です。が同市内は15年前と比較しますと地価も若干ですが上がり同市内では人気のあるエリアとなっています。
住宅ローンの残債は980万円 当社査定価格は1,880万円
当初は少し高めに売り出し価格を設定
居住用財産控除を適用できるため売却後の税務的な面も安心頂ける状態になり
売却金額を住宅ローン返済などを行い十分手持ち資金を残せるとの判断がつかれました。
のでご相談者は大変喜んでいただけました。
当社の経験上、短期的に成約ができるエリア。
それで不動産の引き渡し期日は5月初旬となればとてもスムーズな取引は見込めるいう事も判断しお話をさせていただきました。
売れるかどうかご心配になられていましたが売れない心配は全くない。とのお話をし次週最終打ち合わせを行う事となりました。
ご所有者の奥様もご相談後、ニコニコ笑顔で商談が出来ましたので当社もうれしく思います。
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