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愛知県県日進市 任意売却│無料相談を頂きました。愛英不動産

本日は愛知県日進市でマンションをご所有されているお客さまから任意売却の無料相談を頂きました。

平成11年建築の分譲マンション専有面積87.25㎡

4LDK  7階部分の南西角部屋

当社査定価格1,680万円

住宅ローン残債務は1,400万円

室内もとてもきれいに使用されており簡単な改装を行えば直ぐ、お住まいになれる物件。

売主さまには、急がず・慌てず。きちんと販売を行えば上記金額であれば早期的に売却が可能という内容をお伝えし

とても、安堵されていた様子でした。

又、売主さまは今春にお子様の進学も控え4月からの売出を提案させて頂きました。

とても、喜んで頂きました。

当社でもこのエリアではここ3年間で5年の成約実績があり自信をもって任せ頂ける内容と自負しています。

今から、物件資料や販売時のセールスポイントや見せる広告を作り

喜んで頂ける様に頑張ります。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで

株式会社愛英不動産


名古屋市┃愛知県内の任意売却相談は㈱愛英不動産

名古屋市 愛知県で住宅ローン滞納やお支払が困窮されている方へ

任意売却という方法をわかりやすく。

住宅ローンの無駄の無い返済方法やリスケジュール(条件変更)などの方法を無料にてアドバイスしています。

住宅ローン滞納問題は名古屋市天白区の愛英不動産にお任せください。

愛知県内・任意売却実績ナンバー1

当社は平成17年より任意売却事業を行っています。

代表者は平成6年より任意売却を専門に取り扱っています。

最近では任意売却業者も沢山増え当社では他社でできないお客さまに合ったコンサルティングを行っていますので

大変好評を得ています。

愛知県内全域対応!!お客様のご希望が有りましたらご自宅へもお伺い致します。(出張費も無料です。)

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
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フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで

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愛知/任意売却の無料相談は実績多数┃名古屋市天白区の愛英不動産で無料相談実施中

不動産の任意売却

任意売却│愛知県内全域対応

無料相談・不動産の無料査定で残債務を把握する事も大切です。

当社では任意売却歴24年の専門スタッフが一人一人状況に合わせたコンサルティングを行う会社です。

悩んでいないで専門家の当社にお任せください。

任意売却・愛知県内実績ナンバー1の愛英不動産にお任せください。

法的手続きをご希望のお客様も安心してお任せください。

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株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
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住宅ローンの滞納無料相談┃悩んでいないで無料相談実施中の愛英不動産!愛知県内全域対応!

住宅ローン滞納問題は一人では解決できません。

専門家と相談し貴方に合った方法を一緒に考えましょう。

無理ある返済を続けていても生活は苦しくなるばかり

早期的な相談で売却後の負担も軽減しませんか?

愛知県内全域対応!名古屋市内即日対応可能の愛英不動産

悩んでいないで一緒に解決方法を探してみませんか?

最終的な負担を最大限少なくなる方法を考え最終地点が分かっていれば

心配事も解消できる筈。

無料相談・不動産査定は名古屋市天白区の売却専門不動産会社の愛英不動産にお任せください。

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株式会社愛英不動産
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詐害行為取消権で強制競売になったお客様の任意売却の成功事例│競売取下げ成功事例│名古屋市天白区の愛英不動産

詐害行為取消権 不動産競売  取り下げ・和解・成功事例のご紹介

至ってレアケースですので他社での類似事例も少ないケースだと思いますので

掲載させて頂きます。

おそらく、一般の不動産会社では一生に一度も遭遇しない事例です。

愛知県の北部のMさま

法人経営者で約30年 代表者を勤められていたお客様

事業資金調達の為、地方公共団体系の金融機関より借入をされていました。

しかし、事業は年々、弱含みで事業の継続は年齢的にも経済的にも出来ない状態となりました。

借入内容は2つの上記内容の金融機関よりあり総合計は六千万円

当時、事業規模がそれなりに拡充していた為、法人名義での無担保での借入しましたが

最終的に支払いを滞納してしまい契約書上、法人と個人は保証している為に

背景資産がありその不動産等に余剰が有れば借入資金の返済資金(回収)の為に差押え(競売等)を行い

換金し借入資金に充当するといった流れです。

その為、当社にご相談に来られたのは裁判所の競売開始決定通知が来て一週間後でした。

ご所有者さまのご家族が当社へ相談に来られる前に「インターネットで任意売却を専門としている不動産会社・約5社の不動産会社に行きご相談をしましたが上記内容の様なケース(詐害行為での強制競売)は取り扱った会社は無く、すべて断られ当社にご相談に来られました。

上記の内容となれば現在のご家族のご自宅も一括競売若しくは底地の競売となり一層その他の借入先も大騒ぎとなり

全て一括返済・及び取引中止となってきました。

 

幸いな事にご所有されていた不動産は大きくその敷地内にご家族とご自宅とご所有者さま(父)のご自宅が建っている状態でした。

解決策)借入金融機関すべてとお話合を持ち当社より左記内容を提示しました。

対象不動産土地の一部を分筆し建物は取り壊し一部を土地として売却し

売却資金の内¥〇〇〇万円を訴訟金融機関へ支払う。

残地に関しては息子さんの土地の底地となっており競売となっても底地価格(借地権割合)での価格を算出し

差押え取り下げ及び和解条件を受け入れて頂く事が出来ました。

 

 

愛知県 清須市 任意売却のご相談│株式会社愛英不動産│名古屋市天白区 不動産 任意売却 無料コンサルティング

 

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不動産の売却・相続不動産の売却専門不動産会社
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即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。

株式会社愛英不動産
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井まで


任意売却 名古屋│残債務圧縮で再出発を応援する愛英不動産│マンション・戸建

任意売却は最終手段と考えています。

しかし、手遅れになる前に事前相談でご自身の不動産の換価金額を把握する事も必要だと思いませんか?

代位弁済前の相談で早期的にスケジュールを組み余裕をもっての売却計画をされるお客さまが増えています。

代位弁済後から競売申し立て後の任意売却ですと期間的に約3~3.5カ月しかありません(名古屋地裁の場合)

そうなると中々短期的に高価売却が出来る物件でも期間の制限で十分な販売期間を捻出する事が出来ません

任意売却(住宅ローン)の支払いが厳しくなったら早目のご相談が後々の善き方向性を見出す

特効薬となります。

きちんとしたデーター・取引事例・時点修正などを有効活用しできるだけ早期に!!

出来るだけ高く・売却を考える売却専門不動産会社の愛英不動産です。

当社の無料相談・コンサルティングをうけられてお客様の約80%の方が他社との競合です。

不動産売却をするなら最低3社以上のお話をお聞きください。

任意売却の場合、価格では無く、残債務や金融機関の考え方

残債務圧縮への手法が一番大切です。

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不動産の売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井まで

株式会社愛英不動産

〒468-0007

名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-2階

フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


任意売却を希望されるお客様へ┃任意売却 愛知県名古屋市 地元密着型 愛英不動産

当社では開業依頼(平成17年より)現在まで住宅ローン苦のお客様と向き合い、任意売却事業を行ってきました。
当社も開業14年を迎え免許番号も(3)となり任意売却成約実績が1,500件を超えました。
短期的な解決方法ではなく売却後の中・長期的な債務軽減を視野に入れ主に業務を行ってきました。

その為、初期の段階で購入希望者が見つかることも多く売却金額もさておき、任意売却期間の短縮=滞納利息の軽減を第一に考えてきました。その甲斐もあって残債務の短期的な返済若しくは3~5年以内の完済を主用に売却を考えております。

「自社販売を主に提案、スピード解決!!」には力を入れております。

提案力には自信があります。又、相続相談!税務処理も当社へお任せください。

株式会社愛英不動産
0120-281-758  担当、浅井英之


任意売却・名古屋市名東区のお客様よりご相談をお受けしました。即成約が可能なのは愛英不動産だけの地域密着型不動産会社の強み

任意売却 名古屋市名東区

本日は名古屋市名東区のお客様より任意売却の無料相談を頂きました。

平成15年の戸建住宅・とても丁寧に使用されており外観上の見栄えも良い物件。

接道も南と一番好まれる物件です。

又、この物件の一番の特徴は5LDKで延床面積も約42坪と2世帯住宅にも対応出来

駐車場も3台確保できる物件でした。

この様な物件は中々売却物件としても物自体も少なくかなり市場性の高い物件です。

 

住宅ローン残債務は約3,000万円

当社査定5,480万円と査定・売主さまのお考えではご自身の売却査定価格は4,800万円だったらしく

大変喜んで頂きました。

当社からの提案、年内は5,580万円での売出を提案

年明けの1月下旬頃より売却されていなければ5,480万円で

2月下旬までに売れてなかったら5,380万円で行い少しでも高値を現実化する様に頑張ります。

当社からは少なくとも5,300万円前後では必ず当社で売り切る事を約束し

私も必ず売れる感覚はありますので自信をもって取り組んでいきたいと考えています。

このブログ上での内容で当社HP上にて検索できますが検索上無くなっていれば

成約済みとなっていると思います。

お引越し先も既に当社で手配済み。

当社所有の借家にお引越しを決められどうしても(ワンちゃん)を飼われている為に中々、引越し先も

難しく、現在のお住まいのお近くという条件でしたが当社所有の借家が売主さまも入居先条件にピッタリ合致し

引越し先まで当社をご利用頂く事になりました。

本当にありがとうございます。(^O^)/

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社(不動産売却の事なら愛英不動産)
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井・不動産売却のご相談は当社まで


任意売却 日進市の不動産売却は名古屋市天白区植田本町の愛英不動産で無料査定・相談・売却実績多数あり。

日進市の不動産売却は近くて便利な名古屋市天白区植田本町にある愛英不動産で無料相談!!

当社では日進市での任意売却や相続関係での不動産売却実績多数あります

日進市とは隣接市ですので近く当社に於いても日進市での不動産購入希望者が多数登録されています。

マンション・土地など学区ごとに購入者の方を登録別にて管理させて頂いている為、

スピーディーにお客様へ物件をご紹介できる管理体制になっています。

中にも販売活動を行わず自社登録者への紹介で成約となるケースも最近特に多くなってきています。

日進市での不動産売却を考えのお客さまは是非、当社にご相談ください。

通常売却から任意売却・相続関係や空家などお気軽にご相談ください。

金融機関との調整も得意としています。

一般にお客様では購入しずらい、大型物件や造成などが必要な物件などは

是非、当社にて買取をさせて頂く事も可能です。

土地は開発・中古物件は自社にてリノベーションを行い再生住宅として不動産取引を行います。

 

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社(不動産売却の事なら愛英不動産)
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井・不動産売却のご相談は当社まで


名古屋市緑区の不動産売却は天白区植田本町の不動産無料相談所の愛英不動産・任意売却・相続実績多数!

当社は名古屋市天白区植田本町に御座います。

平成17年より任意売却や相続不動産の売却を専門に取り扱ってきました。

ですので名古屋市内全域で沢山の取引実績が有ります。

特に名古屋市緑区に関しては302号線開通に伴い当社からも約20分と近く取引件数も多くありますので

安心してご相談できます。

※名古屋市緑区・天白区・名東区・千種区・日進市・愛知郡東郷町での不動産売却実績は年間100件を超える

実績が有りますので価格的もエリアを知り尽くした地元密着型不動産会社だから出来る高価売却実績多数。

当社では継続的に売却不動産を募集しています。

任意売却から相続。・住み替え・買換えなど行っていますので宜しくお願いいたします。

又、自社にて新築分譲住宅の企画・販売・施工も行っていますので

不動産の種目を問わずお気軽にご相談ください。

特に大型物件や空家・マンションの取引には定評があります。

最近ですが名古屋市千種区穂波町や西崎町でも取引実績あり。

お気軽にご相談ください。

※名古屋市緑区では現在、生産緑地解除にお伴う無料相談や買取を行っています。

ので大型物件や難物件のご相談もお気軽にご相談ください。

無料査定実施中です。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社(不動産売却の事なら愛英不動産)
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株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
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