任意売却

トップ >  任意売却

名古屋市全域即日対応!戸建・マンション・任意売却の無料相談・完全¥0円の愛英不動産

当社では任意売却の相談に関しては完全¥0円にて行っています。

残債務の分割方法や再生方法も無料にてアドバイスを行っています。

不動産の売却よりも残債務が発生する場合、分割支払いを許可頂ける金融機関や

バルクで売却し買受サービサーは原則、原契約の一括返済をお話してきます、

その場合、分割での支払いは訴訟後のお話となるサービサーや

長期的に保証会社管理で行く金融機関

一括和解の可能性のある金融機関・回収会社など

長年も経験と実績で他社には分からない事の対応しています。

任意売却は弁護士事務所と提携のある当社だから出来る事が有ります。

破産では無く再生を考える愛英不動産にお任せください。

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで


自営業者の任意売却は早期的な相談が有利な結果を残せる第一条件です。任意売却 名古屋市天白区の愛英不動産 愛知県内全域対応いたします。

自営業者・法人代表者の任意売却は早期的な相談が有利な売却条件を引き出せる第一条件です。

キャッシュフローってご存知ですか?

会社経営の場合、このキャッシュフローを金融機関は見ています。

ですので少し決算や短期的な資金が一時的に正常化したとしても一年間の決算書で新規融資を判断します。

ですので中長期的に見て業績の回復が難しい場合、早期的に任意売却をお勧めしています。

その理由は、結論は新規融資を取り付けても債務増加の一途をたどるだけ!!

融資返済は原則5年や7年の場合が多く金利が安くても一回の支払いが大きく元金ベースの支払いがきつくなり

結局キャッシュフローは破綻します。

そうなれば本来なら売却後に残せただろうと考える部分も̠マイナスとなってしまいます。

資本金の債務超過の場合、金融機関はキャッシュフローは0(ゼロ)と見ます。ですので、廻る金銭は無い。

と判断してしましますので従ってマイナスの会社へ新規的な融資は通常難しい面があると考えられる

一過性の債務増加や債務超過の場合でない場合、事業の継続を行っていても何らメリットもありません

結論的にはご所有者や代表者さんも相当キツイ立場で本来ならば心の片隅では一日も早く辞めたい。と考えている方が

多く見受けられます。が家族や取引関係者などへの迷惑を考え長期化しどうにもならない所まで来てお見えになるお客様

が多く見受けられます。

早く判断された方程、善き結果を見いだせているという現実はお判りでしょうか?

通常、任意売却は不動産会社というのが最近では通例となってきています、

がでは残債務や金融機関との折衝は?

当社では、滞納前より金融機関への立ち合い

査定・法人再生なども多く取り扱っています

 

お気軽にご相談ください。

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで


任意売却の無料相談なら実績多数!名古屋一老舗不動産会社の愛英不動産にお任せください。

当社では平成17年より任意売却を行っています。

又、代表者の浅井は任意売却歴24年(サラリーマン時代も含め)

愛知県・岐阜県・三重県の金融機関との取引実績も平成17年より

任意売却成約件数は1,000件を超えていますので各金融機関の考え方なども理解し

それぞれのケースに合った債務処理を行っています

特に自営業者。法人代表者の任意売却を多く手掛け

保証協会案件や日本政策金融公庫での任意売却の実績も多くあります。

お一人で悩んでいないで一度ご相談ください。

特に住宅金融支援機構での任意売却も数多く手掛けていますので

ご年齢を期に任意売却をお考えの方には手厚くフォローさせて頂いています。

不動産に関する問題は愛英不動産にお任せください。

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで

事業者任意売却・住宅支援機構での任意売却もお任せください。


名古屋市天白区の任意売却なら地元業者の不動産会社愛英不動産にお任せください。

名古屋市天白区の任意売却相談・不動産売却は地元不動産会社の愛英不動産にお任せください。

名古屋市天白区を拠点に名古屋市内全域対応いたします。

特に名古屋市天白区・名東区・日進市・東郷町での実績は多数あり

マンション・戸建など無料相談を介して無料査定も行っています。

お気軽にご相談ください。

販売力に自信あり・又、残債務の処理も他を郡を抜いていますのでお気軽にご相談ください。

任意売却では予想区力が高い業者が成功を見出す事が出来る会社です。

しかし、その所は全く理解されていない分野です

名古屋市東部地区の任意売却は愛英不動産!!

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで


名古屋市名東区限定!!売却不動産を求!仲介・買取も即日対応!高価買取も致します。

名古屋市名東区限定!!

売却物件求!!

マンション・戸建・土地なんでも対応いたします。

即日対応!

任意売却から相続まで

仲介・買取致します。

即日対応可能な地元不動産会社だから出来る事が有ります。

相場を知り尽くした会社だから実現できる高価買取!!

大型物件も喜んで買取致します。

無料査定・買取査定の愛英不動産にお任せください。

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで

 

 

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで


任意売却のご依頼を頂きました。名古屋市港区 マンション│任意売却から再生まで│名古屋市天白区の愛英不動産で無料相談

本日は名古屋市港区にて任意売却と不動産無料査定を行いました。

以前にも取引事例のあるエリア

高価売却も自信あり!!

ご依頼者の為にも早期・高価売却を目指します。

南区と隣接した物件・一棟当たり98件の大型の分譲マンション地の中の1件です

当社でも最近では3件実績があり相場状況は知り尽くしたエリアです。

残債務1,413万円・当社査定価格1,335万円・売出価格1,480万円

残債務も大きくは残らなさそうです。

万が一。残債務が発生した場合は当社とご所有者さまとお話をし

再生計画を建てる予定です。

これで安心!!

まずは残債務が残らない様に!!が一番ですが売却後のアフターフォローも!!

安心・安全なお取引を心がけています(^O^)/■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで応!高価買取も致します。お気軽にご相談ください

 

 


名古屋市天白区限定!!売却物件(不動産)を急募!仲介・買取も即日対応!高価買取も致します。お気軽にご相談ください

名古屋市天白区限定!!

現在、当社では不動産の売却物件が不足しています。

特に土地が不足しています。

次にマンションも不足しています。

土地・マンション・戸建住宅なんでも対応いたします。

即日対応!

任意売却から相続まで!!お急ぎのお客様は買取も喜んでいたします。

仲介・買取とあなたに合った売却方法をアドバイス致します。

即日対応可能な地元不動産会社だから出来る事が有ります。

相場を知り尽くした会社だから実現できる高価買取!!

大型物件も喜んで買取致します。

お気軽にご相談ください。

無料査定・買取査定の愛英不動産にお任せください。

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社(不動産売却・名古屋市天白区・任意売却)
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで


名古屋市緑区限定!!売却不動産を求!仲介・買取も即日対応!高価買取も致します。お気軽にご相談ください

名古屋市緑区限定!!

売却物件求!!

マンション・戸建・土地なんでも対応いたします。

即日対応!

任意売却から相続まで

仲介・買取致します。

即日対応可能な地元不動産会社だから出来る事が有ります。

相場を知り尽くした会社だから実現できる高価買取!!

大型物件も喜んで買取致します。

お気軽にご相談ください。

無料査定・買取査定の愛英不動産にお任せください。

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで

 

 

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで


売却不動産無料相談所 愛知県内全域対応!!相続不動産の売却・任意売却・遊休地の売却は当社にお任せください。買取も致します。

不動産に関する無料相談所の愛英不動産です。

このブログを通じて不使用不動産の有効活用を提案しています。

例えば、使用していない不動産がある。(仲介・買取)

    他社に依頼しているが中々売れない。(仲介・買取)

    他社で売れない。と言われた物件がある。(難あり物件・買取します。)

    貸駐車場があるが殆ど空いている(当社が資材置き場にて使用・一括借り上げいたします。)

    古アパートや入居者付物件を所有しているが空きが多く建物が老朽化している

    (買取致します。)

    連棟長屋を所有しているが入居者が退去してもらえない。

    (現状では売却不可と言われた。→喜んで買取致します。)

    遠方で愛知県内に不動産を所有している。(喜んで仲介・買取致します。)

    一棟ビル(居住用)を所有している。又、空きが多い。

    喜んで買取致します。

    崖地・不整形地で売却不可と言われた。(買取致します。)

    共有持ち分の土地がある(喜んで買取致します。)

    底地がある・建物は他人の所有で売却不可と言われた。(喜んで買取致します。)

    不接道地(いわゆる、めくら地・盲地)まずはご相談ください。

    内容によって買取も致します。

当社では、任意売却から相続不動産の相談の中に上記の様な特殊不動産の内容のご相談の多く

日々、解決に向け課題に取り組んでいます。

※お気軽にご相談ください。相談に関しては無料にて行っています。

不動産というものは個別要因が大きく実際に現地をみて状況を把握していかなければ

解決は難しい部分が御座います。ですのでしっかり現地確認を行い状況を把握する事が重要です。

この内容をどれだけ丁寧に行うかによって解決に向けての期間や結果は大きく違ってくる事が有ります。

当社ではここまでの部分にかんして無料にて行っています。

ですので実際に状況が動かない場合は一切費用は掛かりません。

しかし、実際に不動産の売買が双方の了解を得、成約となった場合、仲介手数料が生じます

当社買取の場合に関しては上記の仲介手数等も不要となります。

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
不動産売却・相続不動産の売却専門不動産会社

(任意売却から相続不動産の売却・不動産コンサルティングの結果で選ぶなら愛英不動産)
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井までお気軽にお電話ください。

お急ぎの場合・内密で不動産を処分されたいお客様は喜んで当社にて購入させて頂きます。

買取も喜んで致します。

特に大型物件求む!!(開発用地・2世帯住宅)


任意売却の相談なら無料相談・無料査定│予約受付で解決への道しるべをアドバイス│愛英不動産

最近、任意売却業者が本当に増えてきました。

任意売却は何処で行っても一緒とお考えではないですか?

ハッキリ言って一緒の場合もありますし

無い場合もあります。

しかし、当社の場合、他社とは完全に違っています。

と言っても何を言ってるか?

分からない。と思います。

そうです。同じ任意売却業者も同じことをいうと思います。

はっははは!!

全く違います。

その理由は!!

代位弁済前のお客様は完全にスケジュールを組み成約をにらんで販売を行って行きます。

ですので成約価格を事例とし出来るだけ高く販売する仕組みが当社には完全にできている。形です。

又、残債務も高く売るという事の必要性もありますが、早期的に売却もする。というのが当社の考えです

何処も同じ事をいうと思いますが、又、ここが違います。

事前に金融機関の担保評価を予想しその価格以上での販売を行い代位弁済前に成約を行う。ケースが殆どです。

その理由は、代位弁済後は元金に対して14%以上の金利を付加してきます。

現在ではその減免も難しくなってきています。

減免しても意味ない・余った滞納利息は残債務で請求も出来ますし

バルクで売ったサービサーが請求すればいいので求償権存在の形で保証会社若しくは金融機関は減免をしません。

代位弁済後の請求滞納損害金は・・・・。

元金25,000,000円有ったと仮定します。

25,000,000円×年利14.5%(一般的な金融機関)=3,625,000円付加されるんです。

という事はこの損害金を出来るだけ少なくする事を第一に考えています。

第一に代位弁済前に購入者を付ける。代位弁済後、直近で引き渡しを行う事前のスケジュールを組む

例、代位弁済後2か月で受渡の場合滞納利息は¥595,890円となります。

代位弁済後、半年以内に買主を探さなければ競売という考えが一般的な考えです。

半年後に買主を探し2か月後に物件引渡しを行った場合

滞納利息は¥2,400,000円以上となります。

ですので成約価格も大切ですができるだけ早期的な解決が望まれます。

その差は同じ金額で成約をしたとしても

1,800,000円の差が出ます。

簡単に言いますと損害金が年間¥3,652,500円付くという事は10,000円/日という金額となります。

又、一日手取りで10,000円というお給料を頂いている方は少ないと考えています。

手取り一日10,000円と言いますと年収で550万円の年収の方だと思いますが

人間が生きていくのには食費や電機・水道などの必要経費も掛かってきます。

ですので、実際には払いきれない金額と考えています。

不動産やに相談したら金利は金融機関が考えるもので不動産会社では不可解という回答が返ってきているお客様が殆どだと思います。

しかし、その常識は本当であるのか?

当社ではそんな簡単な仕事はしません、

売却から残債務まで一括して行うために通常のお客さまは約1年程のお付き合いが普通です。

残債務などがあった場合、5年~7年のお付き合いの普通です。

きちんとした方向性・残債務の処理をお考えなら愛英不動産にご相談ください。

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
不動産の売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井まで

株式会社愛英不動産

〒468-0007

名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-2階

フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


次のページ »

任意売却無料相談 0120-281-758

  • メニュー
  • 無料相談お申込み
  • お問い合わせ