本日は大府市に来ています。
任意売却のご相談で訪問させて頂いています。
約17年前にご購入された一戸建てです。
住宅ローンの残債務は約2,600万円
当社販売価格は2,780万円
他社査定は2,480万円
当社からの所見は
①現在このエリアの中古住宅は少なく同じ学区内では０件
②新築住宅も少なく販売価格帯で1,000万弱の価格差があり中古住宅の需要は大きく見込める
③室内・外観も見栄え良し。
④駐車場も２台・全面道路も広く圧迫感は全くない立地条件
⑤敷地と建物も高低差も少ない。
以上の事由で上記金額を査定しました。
おそらくここ１～２か月以内には成約できる物件と考えています。
売主さまは査定額が当社が一番高く提示させて頂きましたのでとてもビックリされていましたが
同一物件で過去１年前に同様な取引を行っていますので当社から見れば心配なく取引できる内容です。
売主さま・買主さまともに喜んで頂ける。と考えています。
早期成約・高価売却なら名古屋市天白区の愛英不動産にお任せください。
無料査定・無料訪問相談実施中です。
お気軽にご相談ください。
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