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本日は、任意売却と不在者財産の物件調査の為、名古屋市千種区へ来ています。

何故、当社へご依頼された理由は、債権関係が複雑で共有者不存在且つ、他の債権者より詐害行為取消権にて訴訟されていて利害関係人が複数存在している。と言った物件です。

当社へご依頼される前に同じように不動産会社（任意売却業者）を３軒巡りすべての会社が対応不能と判断し所有者さまは困惑され最後に当社に訪問されました。

当社では上記の様な事例は滅多になく特殊なケースですが同様な事例を取り扱った事もありますので

解決への道しるべは既に出来上がっております。

任意売却ー名古屋

任意売却から相続不動産の換価・不動産に関する事なら一度ご相談ください。

短期解決・取引実績多数の愛英不動産まで

0120-281-758

売出価格と成約価格との違いについて

名古屋市Ｔ区にお住まいのＫさま

当初、任意売却という言葉も知らずとある近所の不動産会社へご自宅の売却依頼へ。

Ｋさまは自営業を行っており政府系金融機関に運転資金の借り入れがあり、ご自宅売却と同時にその借入金も返済を行う予定でした。近所の不動産会社で売り出しする事に！！

数日が過ぎ数カ月が過ぎ全く問い合わせの無い状態になりいよいよ、借入金の返済日間近に！！

何度も何度も不動産会社へ通いまだ売れないのか？とお話に尋ねた所、早く売りたいのであれば値段を下げる事を提案され困惑しているところで姉に相談した所、当社へ急いでお見えになりました。

当社で仲介にて売れる金額（成約価格）は￥●●●●円です。とお話したところ、期間が無いので買取は可能ですか？

出来れば家屋の解体などもあり手持ち金が無いので現状で買い取ったら幾らか教えてほしい。との事で

現地へ赴き、その時に買取金額をご提示させて頂いたところ、こんな高い金額で採算が合うのですか?

私は、この金額でないと売却するメリットが売主さまには無くなってしまう。

割高ですがこの場所であればこの金額で当社は買取できますが如何でしょうか？と尋ねたところ

Ｋさまは愛英不動産さんが良ければ、是非、お願いできますか？とお話を頂き現状で買取させて頂きました。

短期売却のおかげで無駄な延滞損害金・当社買取にて仲介手数料も支払うこと無く

手元にも予想外に多く残すことができました。

相続不動産・任意売却・住み替え・買換えの事なら

愛英不動産まで！！スピード解決・スピード提案

0120-281-758　　担当、浅井英之

当初、私は任意売却という言葉さえ知らない状態でした。毎日、金策に追われ朝から晩まで商売がうまくいかず、今振り返ってみると余裕がなかった。耳を傾けることができなかった。精神的に困窮していたと思います。
娘・妻が本当に家族のことを考え愛英ホームさんへ伺い、任意売却という手段を聞きました。もう無理だと自分でも分かっていたのですが素直になれず、まだそこでも「私はどうにかなる！」と思いこもうとしていた状態でした。商売がうまくいかないため自宅の手入れもできず、建物も相当痛んでいましたが、結果は私が考えていた金額より高く売却ができました。引っ越し費用もいただき、今ではもっと早くご相談させていただいていれば良かったと考えられるまで精神的にも余裕ができたのです。商売のリサイクルショップも今では規模を縮小し、家族で経営しております。無駄な人件費も掛からず、「会社の規模を大きくする」といった見栄を張っていた頃よりも余裕ができました。家族全員が笑顔でお客様を迎えられるようになって、会社も軌道に戻りつつあります。月15万円の住宅ローンからも解放され、今では月8万円のマンションに住んでいます。もうしばらくすれば（約3年弱）で住宅ローンの残りの支払いも終わる予定です。終わったら家族全員で温泉旅行でも行きたいと考えております。今考えれば、すべてのことが良縁だったと感じております。愛英不動産さん。ありがとうございました。