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本日、契約をさせて頂いたお客様の実際に有りました成功事例をご紹介させて頂きます。

最初、ご相談がありましたのは丁度、一か月位前の木曜日！！

直接店頭にお見えになられご自宅を売却されたらいくらくらいか？

というありきたりのお話でした。

所在は名古屋市天白区内の物件・戸建住宅でした。

私は簡単な町名と面積・道路面をお聞きし正確には物件を見ていないので

分からないが3,700万円前後だと思いますよ！！とお話をさせて頂き

その日は、お名前も聞かないままお帰りになられました。

３日後、奥様と２人で再度、ご来店され正式な住所や面積などをお聞かせ頂き

翌日に内覧をすることに！！

そこで査定価格3,980万円を提示。

売主さんは「本当にこの金額で売れるのか？」と何度も何度も聞かれましたので

4,000万円を超えると新築物件との比較になるのでここのエリアではこの金額であれば

行けると思います。とお話をさせて頂きました。

その翌日、お電話がありもう一度きちんとした話がしたいのでお来社されることに

私は何度も何度も聞かれるうちにちょっと私自身が不安になり・・・。

ちょっと弱気に！！悪くとも3800万円以上では売れますよ！！とお話

売主さまは少し顔色が険しくなり

正直に言うと、もう住宅ローンの支払いが限界なので早く売却を行ってほしい

又、ご自身の売却可能価格が3500万円位にしか売れないとインターネットでの査定を行ってお見えになり

私の査定を聞いてびっくりされた様子でした。

私が、最近ではこのエリアでの戸建住宅での売り物が慢性的に不足しているので最近ではこのエリアの土地価格も

上昇傾向にありましたので一か月だけ4,180万円で販売をスタートさせてもらいたい。と提案

同時に折込広告。インターネット広告などを手配し又、過去３か月以内での来店客へのご紹介

次週には３件の購入お申込みを頂戴する事が出来ました。

何よりうれしかったことは、売主さまが当社に頼んで「本当に良かった」と言って頂けた事が何よりもうれしい

内容でした。

又、買主さまにもいろいろな不動産会社へ依頼していたが中々物件が見つからず諦めかけていた状況に

この物件を紹介されてうれしかった。

当社では任意売却も行いますができる限り売主さまへのご要望などを踏まえ

身近な街の不動産会社でありたいと考えておりますのでいつでもお気軽にご相談ください。

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当社では任意売却・任意売却に伴い法律相談を無料にて行っています。
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