不動産・任意売却の無料相談・離婚・住宅ローン滞納・競売でお困りの方へ、迷わず今すぐ電話相談

本日は名古屋市名東区のお客さまより不動産の任意売却の無料相談を頂きました。

築１９年の戸建住宅・土地42坪の北向きの物件。

近くに公園などもあり生活環境は良いエリアです。

又、お子様がお見えになる方には大変喜んで頂ける内容としましては

小学校も人気のある学区でスーパーも徒歩圏内！！

きっと善き購入者の方が現れ売主さまにも喜んで頂ける内容の物件だと考えています。

少しながら駅までは少しありますが生活環境が良いエリアですので

何ら問題はないと考えています。

当社は名古屋市天白区植田本町にありますので

※名古屋市天白区・名東区・緑区・日進市・愛知郡東郷町での不動産売却実績は年間100件を超える

実績が有りますので価格的もエリアを知り尽くした地元密着型不動産会社だから出来る高価売却実績多数。

当社では継続的に売却不動産を募集しています。

任意売却から相続。・住み替え・買換えなど行っていますので宜しくお願いいたします。

又、自社にて新築分譲住宅の企画・販売・施工も行っていますので

不動産の種目を問わずお気軽にご相談ください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社（不動産売却の事なら愛英不動産）
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング！！
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産（ピアゴ・植田中央公園前）
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目５０８番地　愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758　担当、浅井・不動産売却のご相談は当社まで

名古屋市天白区・名東区・日進市・東郷町の不動産売却は名古屋市名東区極楽の愛英不動産にお任せください。

売却実績も高価事例多数あり

マンション・戸建・土地なんでもご相談ください。

独自の販売方法で早期・高価な売却実績でお客様のご要望にお応え致します。

通常売却から任意売却・相続・住み替え・買換えも対応いたします。

お急ぎの場合や近所に知られず売却を希望される場合はお気軽にご相談ください。

※地元相場を知り尽くした当社だから出来る高価買取も好評を得ています。

当社が買取を行う場合、当社独自の買取査定基準による。

内容がお互いに納得できれば買取をいたします。

その場合、殆どの場合、スケジュール日程の買主さまに合わせる事が出来る為に

売主さまから見れば期間的なロスや金銭的な部分が明確化出来る為、

今後のスケジュールや金銭的な計画が立てやすい。と言ったメリットもあります。

のでお気軽にお声をお掛けください。

※当社の場合、買取の場合は即日、契約の可能です。

※仲介での売却の場合、売主さまの販売スケジュールや価格面なども柔軟に調整を行い

金銭的にもスケジュール多岐にも明文化してお話をさせて頂いていますので

他社とは違い。分かりやすい不動産売却を心がけています。

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不動産の売却・買取・相続不動産の売却専門不動産会社（不動産売却の事なら愛英不動産）
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株式会社愛英不動産

〒465-0053

名古屋市名東区極楽三丁目９６番地１　ヒルズ愛英1-103

フリーダイヤルをご利用ください。

0120281758　担当　浅井

ＴＥＬ052-753-8588

愛知県春日井市のお客様より不動産の任意売却のご相談をお受けしました。

春日井東部地区の戸建住宅

築１７年と目新しく室内の状態の良い物件でした。

しかし、新築時にお随分こだわって建築された物件で建築価格は4,000万円超の豪邸！！

鉄筋コンクリート造りの地下ガレージ付きで住居部分も50坪！

売主さまも一時はご収入も多くご家族仲良く最後の住処の思い出建築された物件でした。

最近の戸建住宅でもこの様な立派な物件は中々売り物件では出ない。

しかしと周辺の近傍地との取引事例との差が大きく難しい物件です。

借入金額もある程度残っている物件ですので金融機関の査定価格も慎重に査定しながら

販売をしていかなければならない物件です。

当初は様子を見ながらの販売活動をしていく予定です。

私でも憧れる程の邸宅でした。

売主さまの想い・ご家族の想いを乗せて頑張って販売を行っていますので

売主さま宜しくお願い申しあげます。

きっと善き結果になるようにしていきます

又、少し私にも自信がありますので安心してお任せください。

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不動産の売却・相続不動産の売却専門不動産会社
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名古屋市名東区極楽三丁目９６番地１　ヒルズ愛英1-103

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0120281758　担当　浅井

ＴＥＬ052-753-8588

本日、名古屋市天白区にありますマンションの任意売却のご相談を頂きました。

思ったより住宅ローンも多くなくどうにか完済で行けそうな内容でした。

当社では名古屋市天白区内のマンションであれば簡単に聞き取りを行えば完済が出来るか？

残債務が残るか？も売買実績が多いのですぐさま分かります。

例１.）名古屋市天白区元植田のマンションといえばマンション名・場所もすぐわかります。

元植田ではライオンズ植田中央が２棟・レインボーティアラやグレイズ植田・

アメニティー植田やグランドヒルズ・ユニーブル植田ヒルズ・ロイヤルアーク植田ヒルズ・

フレストスクエア元植田といった様に天白区内のマンションの約90％は理解しています。

地域を知り尽くした地元不動産会社にお任せください。

※当社ではご相談に関して無料にて行っています。

早い段階でしたらリスケジュールや個人再生決議を最大限有効利用し

ご自宅を守る選択肢もありますのでお気軽にご相談ください。

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リストラ→住宅ローン滞納→税金滞納→任意売却→住宅ローン苦からの解放！

豊田市にお住いのTさま

約１３年目に大手企業にお勤めで戸建住宅を新築にて購入

当時のご収入は源泉上820万円

昨年、会社のリストラで早期退職をご自身から志願

退職金などは子供さんの進学準備金へ

そして、昨年の収入は920万円

今年その所得に対しての税金が・・・・。

今年に入り体調も芳しくなく入退院を繰り返していたところ

税金の未払いと住宅ローンの返済は厳しくなられ

とうとう支払いが出来なくなりました。

市役所の税金も差押えされどうして良いか悩んでいたところ

金融機関より３か月延滞の督促状が・・・。

名古屋にある金融機関の保証会社は代位弁済が３か月でしたので

すぐさま競売の手続きに入る予告通知が・・・。ご自宅へ

当社へご相談頂き即販売を行う事に・・・。

販売から１か月後・・・。

購入希望者からの申し込みがあり

ご夫婦とも大変喜んで頂きました。

幸いな事に税金の差押え金額が少なかった事

リストラに合うまでに住宅ローンの繰り上げ返済を数回ですが行っていた所

奥様が大変掃除好きでご自宅の状態が大変よかった所が今回の成功事例に繋がったと考えています。

この様な所で当社査定価格より約250万円高く売れ

どうにか残債務も残らずすべて不動産売却代金で引越しまで行えた所が成功への鍵となりました。

お客さまにも大変喜んで頂き私も嬉しく思い不動産売却を完了した所

とてもスケジュール的にタイトでしたが喜んで頂けた笑顔で疲れも無くなり嬉しく感じました。

この様な成功事例は売主さまの協力が大きくこれからも成功事例を増やして行きたいと考えています。

今回のお取引に携わって頂きました。買主さまにも感謝×感謝です。

善き取引有難ういございました。

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当社は名古屋市天白区植田本町にありますので

※名古屋市天白区・名東区・緑区・日進市・愛知郡東郷町での不動産売却実績は年間100件を超える

実績が有りますので価格的もエリアを知り尽くした地元密着型不動産会社だから出来る高価売却実績多数。

当社では継続的に売却不動産を募集しています。

任意売却から相続。・住み替え・買換えなど行っていますので宜しくお願いいたします。

又、自社にて新築分譲住宅の企画・販売・施工も行っていますので

不動産の種目を問わずお気軽にご相談ください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社（不動産売却の事なら愛英不動産）
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株式会社愛英不動産

〒465-0053

名古屋市名東区極楽三丁目９６番地１　ヒルズ愛英１階103号室

TEL052-753-8588　　FAX052-753-8578　　フリーダイヤル0120-281-758

当社では平成１７年より任意売却事業を行っています。

その解決率は97％超

全国的に見てもトップクラスの実績だと考えています。

平成１７年より平成３０年１０月末までに行った実績は下記の通りです。

無料相談・無料査定を含む　　約２，５００件超

任意売却受任件数　約１，５００件

成約件数１，４８０件

自社成約　１，４００件（売主・買主との成約）

以上の内容となっています。

平成１７年より任意売却を主に行ってきたのは当社だけです。

任意売却経歴は２４年目を向かえています。

おそらく、任意売却歴での全体で考えると４，０００件近くの任意売却を成約に結びつけています。

住宅ローンでお困りのお客様は是非、当社にご相談ください。

残債務を第一に考え一緒に考えていきましょう！！

特に自営業者・法人代表者の任意売却が多く

任意売却業者の中でも特に法人経営者の任意売却は住宅ローン以外の根抵当権などが設定されており

嫌がられていますが当社なら事業資金などの根抵当権も対応いたします。

特に住宅ローンは無く、金融機関での根抵当権の設定が大きくある場合は当社の得意分野であります。

根抵当権の中にプロパー融資分と保証協会融資分などは抵当権上見極めが出来ない為、

敬遠される任意売却部門です。

ですが当社はその分野を得意としています。

平成１８年以降は第三者保証の絡みで簡単になりましたが

それ以前の融資分は極めて難しくなっていた事もこの業界での古くからの業者は知っています。

ですので平成１８年以前の法人経営の任意売却を得意としています。

登記上見えない部分がありこれをほどいて行く作業を得意としています。

連帯保証人などは登記簿上の記載は無く、きちんと見直していかなければ

保証人存在の有無を見落としていたり他社さんでは良くあるウイークポイントだとお聞きします。

当社では法人経営者の任意売却の場合、この部分をとても大切に慎重に調査します。

ですので、聞いていないから保証人が不存在だった。なんて事は当社に於いてはありません。

皆、経験のない部分ですので慎重に慎重を期して行って行く部分だと考えています。

任意売却の無料相談は実績多数の愛英不動産にお任せください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社（任意売却・マンション・名古屋市）
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング！！
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。

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フリーダイヤルをご利用ください。

0120281758　担当　浅井

ＴＥＬ052-753-8588

本日も任意売却の無料相談を頂きました。

当社も含め３社廻られ当社に決めて頂きました。

その決定的な理由は、愛知県内では当社が一番任意売却の実績が多く且つ、老舗的

（不動産会社の営業年数は免許番号で確認でします。当社の場合、愛知県知事（３）第20372号）

残債務や支払い滞納前の計算やこれからのスケジュール

残債務にも対応できる。又、その部分が一番他社と違った。

という内容で当社に決めて頂きました。

あとは当社が一番、物件と事務所に近い。という判断もあったみたいです。

名古屋市天白区・名東区・日進市では販売前からこのエリアでの実績は約13年以上ありますので

成約事例も自社独自で所持しているので成約価格もはっきりと予想できます。

最近では、金融機関の金利が下がり任意売却も随分減ってきています。

又、同じく物件不足なので新規不動産業者が任意売却事業に参入してきていますので

市場は任意売却不足の状態です。ですので、不動産会社はあの手この手でお客様へアプローチしているみたいです。

その証拠がインターネットでの広告です。（ヤフー・グーグルでの上位表示で集客を行っています。）

上記表示されれば集客も見込め新規不動産会社はこの広告で一か月に数十万円近く広告を費やしています。

当社は開業以来、弁護士事務所さんや司法書士事務所・金融機関さまのご紹介を主に行ってきましたので

現在でも同様な流れで来ています。ので上記の様な広告は行っていません。

本当にご自身の不動産を売却する事は多くないとおもいますが・・・。

大丈夫？

当社の任意売却愛知県内実績は１，０００件超の取引を行ってきました。

又、トラブルなども０件です。

一般的に１，０００件程の取引を行えばトラブルも付きものですが

当社では０件・実績と予測でトラブルを回避しお客様とのコミュニケーションを第一に

お互いに気持ちよくお取引を行えるように心がけています。

販売開始となれば当社の場合10日に一回は何らお話をする事が有りますので

この点も他社と違う点です。

開業14年・任意売却歴24年の実績！！

無料相談なら愛英不動産にお任せください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社（任意売却・マンション・名古屋市）
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング！！
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。

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コロナウィルスの影響で住宅ローンが困窮されているお客さまへ

即日対応・ウェブカメラでの面談対応可能！

愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒465-0053
名古屋市名東区極楽三丁目９６番地１　ヒルズ愛英　１階１０３号室

TEL052-753-8588　　　フリーダイヤル0120-281-758　担当、浅井

本日は愛知県大府市において不動産の任意売却のご相談を承りました。

駅徒歩圏内の南向きの戸建住宅

駐車場も３台可能

室内は少し傷んでいますがまだまだ使用可能な物件！

土地も約７３坪あり当社査定価格4,580万円

残債務3,980万円　　どうにか早く成約をする事により

延滞利息を付加される前に任意売却を終了しなければ・・・・。という当社の考えを

ご所有者さまも納得され年内決済を目指します。

当社も含め約５社での競合でしたが・・。

当社に於いて専属専任媒介契約を頂きました。

又、高額物件ですので慎重に物件調査も行い早期的に業務を行い

売主さまにも喜んで頂ける様に精一杯頑張ります。(^O^)／

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社（任意売却・マンション・名古屋市）
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コロナウィルスの影響で住宅ローンが困窮されているお客さまへ

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愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒465-0053
名古屋市名東区極楽三丁目９６番地１　ヒルズ愛英　１階１０３号室

TEL052-753-8588　　　フリーダイヤル0120-281-758　担当、浅井

本日は名古屋市瑞穂区にて中古マンションの売却査定と任意売却の無料相談の為にお客様のお宅へ来ています。

駅まで徒歩圏内の３LDKの82.57㎡のマンション

このマンションでは最近、当社でも数年前より数件取引事例があるマンションです

ですので成約価格やマンションの管理内容も分かっていますので

売主さまも安心して当社にご依頼を頂きました。

売主さまと買主さまの双方に良き結果・取引を心がけていきますので宜しくお願い申し上げます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却は愛英不動産にお任せください

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
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株式会社愛英不動産
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本日は春日井市内一戸建ての無料査定を頂きました。

お客様は現在、名古屋市北区に在住しており約３か月前に春日井市のご自宅を引き払ったという内容です。

得年数も約１５年超で外観の見栄えの良い物件です。

当社査定価格1,980万円

住宅ローン残債務額　　推定金額￥2,430万円

オーバーローンですが残債務は、ご本人さまもインターネットとかで随分勉強され理解されていました。

残債務は知り合いの弁護士事務所さんで個人再生をされるそうです。

上記金額であれば殆ど無駄なく再生できる内容で当社もビックリ！！！

お客様へ任意売却や残債務のお話を約１時間強させて頂きましたが

私のお話をさせて頂く事の約８割は理解されとてもありがたい事に感謝です。

又、今回のご相談者のお客様は法人経営者さまでしたので

自社の顧問弁護士さんとお話をし当社へご依頼頂きました。

当社の約１４年の実績があり以前、当社で任意売却をされたお客様が

その弁護士事務所さんへ行ってご相談された様子でした。

で過去のお客さまからの評判を聞き当社へお越しになられました。

お客様曰く、売却後は再生を行うので通常の金額で売却できればOKです。

又、高価売却を考え無理な価格設定を行えば販売期間は長期化し再生決議の内容が変わる恐れがありますので

各債権者同意の上での売却価格でOKとの事でした。

当社はすごくご理解をされているお客様でしたのでビックリ！！

又、任意売却後の指針も出来ているお客様でしたので

速やかに販売活動を行い喜んで頂ける様に頑張ります。

又、金融機関や保証会社さまも残債務の２割の支払いを受けれるメリットもあり

承諾も見えています。

当社を選んで頂きありがとうございます(^O^)／

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