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名古屋市天白区にお住まいのFさま

約２１年前に名古屋市天白区内で専有面積80.25㎡のマンションを新築にて購入

この夏のボーナス支払いが出来そうに無い。というご相談でした。

よくよくお話をお聞きすると前回の冬のボーナス支払いが滞っている。

もう、夏のボーナス支払いは支払い出来そうに無い。

住宅ローン残債務は2,350万円

時価査定価格￥2,180万円

しかし、４LDKの東西角部屋でとても綺麗に使用されており

当初だけ住宅ローンの残債務や引越し費用、その他の費用を考慮し

2,430万円を売出価格に設定しました。

当初３週間は問い合わせ自体も無く困惑していた所、

一本の問い合わせがあり運も良くこのマンションでの学区限定のお客様からの問い合わせ

購入希望のお客様はこのマンションと近隣のマンションの３件を購入対象マンションとお考えになられていた様子で

動産検索サイト経由で当社へ問い合わせがあり昨日、2,430万円にてご契約をさせて頂きました。

買主さまの住宅ローンも事前審査を済ませれおり安心して次へのステップに進む事が出来、

売主さま・買主さまの双方に大変喜んで頂きました。

代位弁済前の成約で余分な滞納利息も掛からずスムーズな取引が出来ました。

取引関係者の皆様、ありがとうございます。

今回は売主さまの残債務も残らず、又、買主さまもタイミング良くご購入が出来、

取引事例以上に売主さまの不動産の状態も良く善き価格にて成約が出来ました。

この文面は売主さまにもご承諾を得、掲載させて頂いています。

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不動産の売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング！！
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産

〒465-0053

名古屋市名東区極楽三丁目９６番地１　ヒルズ愛英１階103号室

TEL052-753-8588　　FAX052-753-8578　　フリーダイヤル0120-281-758

任意売却実績愛知県内実績ナンバー１
平成１７年より名古屋市内を中心に愛知県内で約2,000件の実績
銀行・金融機関・保証会社・サービサー・県・市保証協会・日本政策金融公庫・消費者金融と言った幅広い分野での任意売却実績多数あり
住宅ローン・事業資金滞納問題は当社にお任せください。
マンション・戸建住宅・土地・社屋など不動産の任意売却なら名古屋市天白区植田本町の愛英不動産にお任せください。
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〒465-0053

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0120281758　担当　浅井

ＴＥＬ052-753-8588

東海労働金庫さまにてお借入れをされているお客様へ

当社でも労働金庫さまにてお借入れをされてご自宅をご購入されたお客様の任意売却を多く手掛けた経験があります。

労働金庫さまは任意売却に関して最も協力的かつ、柔軟な対応をして頂ける金融機関です。

ですのでできるだけ早目のご相談と対応が必要です。

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住宅ローンが遅れ気味で返済ができない方へ
また、任意売却をご希望さえれているお客様へ

近年では、任意売却を行う、会社が増え当社にもご相談のお電話が増えております。

お客さまの中で、たくさんの不動産会社での無料相談を利用し
最終的なご相談を当社にされる場合、当社と他社との判断が全く違う判断が発生し
全く違う判断内容を当社にお話されるお客様がお見えになります。

必要に応じて当社とお付き合いがあります。
弁護士事務所、および司法書士の先生をご紹介いたします。
当社よりのご紹介の場合、弁護士さん・司法書士さんへの相談料は無料となっていますので
是非ともご利用ください。

任意売却を行う場合、きちんとした内容と現在の置かれた状況を充分理解する事が大切です。

任意売却の無料相談は名古屋市天白区の愛英不動産

住宅金融支援機構の任意売却歴24年の実績

住宅金融支援機構のサービサーは

➀エムユーフロンティア債権回収

②住宅債権管理回収機構

③日立キャピタル債権回収の３社です。

お手紙がきているお客様は出来るだけ早めにご相談ください。

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〒465-0053

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フリーダイヤルをご利用ください。

0120281758　担当　浅井

ＴＥＬ052-753-8588

本日は愛知県岡崎市に来ています。

任意売却のご相談です。

今回の内容は不動産を任意売却をし残った残債務を圧縮したい。とのご相談です。

残債務がおおよそ600万円+その他の借入が200万円あり支払いがキツイ！！

弁護士さんへご相談したら「破産」を勧められた。

しかし、破産だけは避けたい！！

とのお考えがあり当社にご相談のご依頼が御座いました。

残債務を圧縮し３年間で再生決議を得る為の要件は備わっていましたので

当社から再生をするお話をさせて頂きました。

そのお蔭で退職金や残債務支払いへの不安要素も無くなり大変喜んで頂きました。

次週には当社の提携弁護士事務所での打合せを行い

代位弁済との関係で調整をしていけばお客様も生活再建も出来ると考えコンサルティングをさせて頂きました。

任意売却後の残債務のお任せください

生活再建を一番に考える任意売却を一番とする

愛英不動産にお任せ下さい。

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住宅金融支援機構（旧、住宅金融公庫）では、お客さまのご事情からやむなく返済継続を断念せざるを得ない場合には、任意売却を勧めています。

http://www.jhf.go.jp/customer/hensai/baikyaku.html

住宅金融支援機構さまでは、任意売却での一定のルールを設けています。

又、残債務に関しても柔軟な対応をして頂ける事が他の金融機関さまよりも明確であります。

住宅金融支援機構さまでの任意売却も実績多数の愛英不動産へお任せください。

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不動産売却・任意売却・相続関係の不動産売却なら無料相談の当社にお任せください。

株式会社愛英不動産（任意売却のことなら）　担当、浅井まで

〒465-0053　名古屋市名東区極楽3-96-1　ヒルズ愛英１階103号室

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0120-281-758（通話料無料）ご利用ください。

ＴＥＬ052-753-8588　　メールアドレス　info@aieihome.com

本日は愛知県日進市でマンションをご所有されているお客さまから任意売却の無料相談を頂きました。

平成１１年建築の分譲マンション専有面積87.25㎡

４LDK　　７階部分の南西角部屋

当社査定価格1,680万円

住宅ローン残債務は1,400万円

室内もとてもきれいに使用されており簡単な改装を行えば直ぐ、お住まいになれる物件。

売主さまには、急がず・慌てず。きちんと販売を行えば上記金額であれば早期的に売却が可能という内容をお伝えし

とても、安堵されていた様子でした。

又、売主さまは今春にお子様の進学も控え４月からの売出を提案させて頂きました。

とても、喜んで頂きました。

当社でもこのエリアではここ３年間で５年の成約実績があり自信をもって任せ頂ける内容と自負しています。

今から、物件資料や販売時のセールスポイントや見せる広告を作り

喜んで頂ける様に頑張ります。

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住宅ローン滞納問題は一人では解決できません。

専門家と相談し貴方に合った方法を一緒に考えましょう。

無理ある返済を続けていても生活は苦しくなるばかり

早期的な相談で売却後の負担も軽減しませんか？

愛知県内全域対応！名古屋市内即日対応可能の愛英不動産

悩んでいないで一緒に解決方法を探してみませんか？

最終的な負担を最大限少なくなる方法を考え最終地点が分かっていれば

心配事も解消できる筈。

無料相談・不動産査定は名古屋市名東区の不動産売却専門会社の愛英不動産にお任せください。

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愛知県内の任意売却なら当社へお任せください。

一人で考えていても状況は良くなりません。
私たちが仲裁に入ることによって状況を的確に把握し
守れる場合は、守る！！
手放さなければならない場合は傷の小さなうちに手放し
残債務は圧縮する。

早目のご相談が解決への近道となります。
手放したくないから、自宅へしがみ付き債務を増やしていませんか？？
ご家族全員で状況を見極め生活第一で考えてみませんか！

通話料！！相談料無料！！
不動産のことなら愛英不動産までご相談ください。

0120281-758　　担当、浅井

任意売却は最終手段と考えています。

しかし、手遅れになる前に事前相談でご自身の不動産の換価金額を把握する事も必要だと思いませんか？

代位弁済前の相談で早期的にスケジュールを組み余裕をもっての売却計画をされるお客さまが増えています。

代位弁済後から競売申し立て後の任意売却ですと期間的に約３～３．５カ月しかありません（名古屋地裁の場合）

そうなると中々短期的に高価売却が出来る物件でも期間の制限で十分な販売期間を捻出する事が出来ません

任意売却（住宅ローン）の支払いが厳しくなったら早目のご相談が後々の善き方向性を見出す

特効薬となります。

きちんとしたデーター・取引事例・時点修正などを有効活用しできるだけ早期に！！

出来るだけ高く・売却を考える売却専門不動産会社の愛英不動産です。

当社の無料相談・コンサルティングをうけられてお客様の約８０％の方が他社との競合です。

不動産売却をするなら最低３社以上のお話をお聞きください。

任意売却の場合、価格では無く、残債務や金融機関の考え方

残債務圧縮への手法が一番大切です。

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フリーダイヤル0120-281-758　担当、浅井まで

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