任意売却 名古屋

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任意売却のご相談・訪問での無料相談実施中・愛知県内ならどこへでもご相談に伺います。生活再建・残債務圧縮実績多数の愛英不動産

任意売却の無料相談を随時行っています。

コロナ渦での収入減・離婚・病気・怪我・休職やリストラなど収入減の理由は様々だと思います。

現在はコロナ渦で中々、お会いしてご相談という機会は少なくなってきています。

がやはり客様のご希望での面談上での無料相談も増えつつあります。

今までは、お電話にて簡単な聞き取りや内容をお聞きし後日、当社に来社されて

じっくりご相談というケースが全体の60%でした。

しかし、急を要する方や心配事などが多く困惑されているお客様へは直接、ご訪問をさせて頂いていましたが

最近では自宅でのご相談を希望されるお客さまの比率が増えてきました。

その為、当社では愛知県内を全域をエリアとしていますのでお気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。

当社では残債務の処理や生活再建を主としていますので他社とは全く違った見解のお話をする事となるケースが

多くなりご相談者の多くのお客様は「目から鱗」状態とお話される事が多く見受けられます。

「ただ、単に不動産をうる」と言った内容の任意売却業者だ殆どですが

当社では生活再建・残債務圧縮を主とし売却後の生活再建を主にお話をさせて頂いています。

どこの不動産会社でも任意売却は同とお考えのお客様もお見えになられると思います。

が最終的な債務残が全く違ってくると思います。

お気軽にお問い合わせください。

 

株式会社愛英不動産

名古屋市名東区極楽三丁目96番地1 ヒルズ愛英103号室

TEL052-753-8588

担当、浅井まで 任意売却歴28年の実績があります。

 

 


任意売却・実績ナンバー1│おかげさまで!任意売却ユーチューブ閲覧 130万回再生、ありがとうござます。

当社では住宅ローン返済でお悩みの方へ少しでも参考になればと思い、任意売却という制度を知っていただくため各マスコミにて取材された記事(新聞)、テレビ放映時の映像をユーチューブで見ていただけるように掲載しております。又、近年、任意売却事業に新規に参入される業者さんやインターネット製作会社さんがよく見受けられます。任意売却には様々なケースがあります。業者選びは慎重にお考え下さい。

任意売却で一番大切な事は現在の状況を把握し、これからのタイムスケジュールを的確に掴む事です。住宅ローンの滞納は無いが、これからが心配!!ボーナス支払いがきつい。病気になった。など住宅ローンを支払いができなくなる前に事前、相談される事が一番の早期解決方法だと思います。又、自営業者で弁護士さん・司法書士さんへ相談したが破産を進められたがどうしてよいかわからない。任意売却と破産を混同されて任意売却できない!!と考えている方もお見えになります。愛知県内では、取扱実績が多く名古屋市東部地区では特に早期売却には自信があります。
一般の方でもわかりやすい説明を心がけています。のできちんと納得できるまで、ご説明させて頂きます。
無料相談・査定・任意売却に関する事なら株式会社愛英不動産
通話料無料の0120-281-758 までお気軽にご相談ください

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社(任意売却・マンション・半田市)
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。

コロナウィルスの影響で住宅ローンが困窮されているお客さまへ

即日対応・ウェブカメラでの面談対応可能!

愛英不動産にお任せください。#任意売却 名古屋
株式会社愛英不動産
〒465-0053  担当、浅井まで
名古屋市名東区極楽三丁目96番地1 ヒルズ愛英 103号室

TEL052-753-8588   フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


【任意売却 名古屋】今月も名古屋市名東区・天白区のお客さまより任意売却のご相談を頂きました。無料相談実施中の愛英不動産

このコロナ渦で今月も任意売却・リスケジュールのご相談を頂きました。

1件目のお客さまは会社経営の方で年齢も50台・コロナ融資も利用し現在は通常でお仕事をされているとの事しかしながら、コロナ融資も来年末には3年を迎え支払いも増えてくるので現在は融資金と従業員との力でどうにか継続をしていますがこの状態が数年続くと会社経営も厳しくなる。のでその事態を想定して任意売却を視野に入れて準備をしたい。とのご相談があり当社へご相談に来られました。

現在の所、通常業務をされているのであれば何ら問題はありませんが資金が枯渇した時に運営が厳しくなるのはどこの会社でも同じ事ですので簡単な会社決算書を持参の上、経営分析をさせて頂きました。

同業種に比較しますとこの会社の一番の問題が堅実に黒字経営されているのですが気がかりなのは「減価償却資産」の部分です。

年間約470万円もありその内容をお聞きし改善をアドバイスすると共に会社継続を最重要の課題としお話をさせて頂きました。

減価償却資産が年間470万円あるということは必ず毎年黒字を継続的に出していかないと資金ショートを必ず起こすという部分が問題となります。

黒字を出しているのに資金が残らない・経営が苦しい。というのがこの部分があるので経営者が薄々、感じておられましたがこの部分が経営を圧迫されている事は

売上に対し減価償却資産がかなり高い。とのお話をし「きずく」という部分が発見されただけでかなりこれからの指針が定まった事で安心されておられました。

実際の不動産売却は来年の春若しくは年末位になると思いますが出来ればこのコロナが収束し不動産売却をしなくて済む状態まで回復される事を期待しています。

 

1件の方は建築会社さまに勤められているサラリーマン(42才)の方でこのコロナに伴い、勤務先も従業員数の見直しやウッドショックの影響もあり給料も若干の減給がされこのままの状態ではリストラなどの話も社内で検討されている状態で不安要素がマックスになりご家族全員でご相談に来られました。

奥様もパート勤務をされて家計を助けていましたが勤務日数が少なくなり収入も減。

高校受験の子供さんがお見えになり数年後には大学進学なども控え金銭的には、これから大きな金額の支出が予定される年代になり住宅ローンの支払いが滞る前に不動産を売却し残債務や手残り金をこれらの資金に回したいとの考えがありご相談に来られました。

当社からのアドバイス

現在の支払いが難しい場合、金融機関はリスケジュールを積極的に行っているので

金融機関の協力を仰いでください。

リストラ後では借り換え、リスケジュールはしずらくなるので早い段階で行う事

それでも難しい場合、お客様のご自宅はオーバーローンでは無い為、早目の売却を行う。

住宅ローン滞納後であれば損害金が14.5%と大きくなりオーバーローン若しくは

手残り金が減額・無くなる。旨の話をし滞納前に売却を終了する旨のお話をし

家族も安堵の笑みを浮かべ喜んでおられました。

 

当社では現在、コロナ渦の中、困窮されているお客様の住宅ローン無料相談を行っています。

今後が不安だ!どうしたら良いか分からない。家族には言えない【内緒】・もっと早く相談していれば

自宅を守れた方も多くお見えになられます。

不動産の事・住宅ローンなど金銭にまつわる事は当社までご相談ください。

きっと善き結果が見いだせる様にアドバイスをさせて頂きます。

※無料通話・無料相談の愛英不動産・お気軽にご相談ください。

当社では現在もコロナ対策を行っております。

ご相談の場合、事前にお電話にて予約をお願いしています。

早急に相談をご希望される場合、メールでは無くお電話にて承っていますので宜しくお願いいたします。

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コロナウィルスの影響で住宅ローンが困窮されているお客さまへ

即日対応・ウェブカメラでの面談対応可能!

愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒465-0053
名古屋市名東区極楽三丁目96番地1 ヒルズ愛英 103号室

通話料無料のフリーダイヤル 0120281758(フリーダイヤルニンバイナゴヤ)

TEL052-753-8588   フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


【任意売却 名古屋】任意売却を希望される方へ(他者と当社の違いをご説明いたします。)

最近、任意売却を行う業者さまが増えどこに相談したら良いか?
困惑されているお客様へ

任意売却をどこへ。頼んで良いか?困惑されている方へ。
まずは、何件か任意売却を行う不動産業者さんへお問い合わせしてみてください。
わからない事はどんどん聞いてみてください。

的確な解答、自社で販売活動を行っている不動産やさんが一番良い。と思います。
又、うまい話をされる会社に乗って後で、後悔されるお客様が多く見受けられます。
任意売却の実績などはホームページで紹介されていますが、お客様がきちんと理解し納得できる不動産業者へ依頼する事をお勧めいたします。

依頼をしたから大丈夫では無いんです。
売却できず、競売になったり、納得できない金額で販売する事は避けてください。
債務が残る事【残債務】もあなたへ請求が行くのですから、早い段階で納得できる内容で
行ってください。任意売却後の生活も大切です。
生活再建までが私たちの仕事だと当社は考えます。

当社では、大切なお客様の財産をお預かりする重責のある仕事を不動産業を考えております。
任意売却成約率100パーセントを目指し自社で販売活動を行っています。
そのため、成約成約率は95%となっています。
会社はじめ、社員一同となって販売をおこなっております。

現在では、売却後の確定申告から残債務のサポートまで売却後7年以上のお付き合いのお客さまもお見えになります。
残債務のサポートも重要です。(無料サポートをおこなっています。)

 

株式会社愛英不動産

名古屋市名東区極楽三丁目96番地1

TEL052-753-8588 フリーダイヤル012081758


名古屋市市内及び東部での任意売却は本社、名東区の地元不動産会社愛英不動産にお任せください。無料相談実施中

名古屋市内・東部地区及び尾張地区の不動産売却・任意売却は名古屋市名東区にあります。

愛英不動産にお任せください。

地元業者だから出来る高価・早期売却で残債務圧縮も実現的に!

年間実績多数あり。戸建・マンション・不動産売却は当社にお任せください。

住宅ローン苦・返済滞納は当社にお任せください。

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コロナウィルスの影響で住宅ローンが困窮されているお客さまへ

即日対応・ウェブカメラでの面談対応可能!

愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒465-0053
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TEL052-753-8588   フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


コロナ倒産回避!法人が倒産する前に!!ご相談ください。打つ手はまだまだあります。任意売却│名古屋市名東区の愛英不動産にて無料相談で無理の無い再建計画で安心の指針を

法人倒産前に当社だから出来る事があります。

任意売却歴26年の実績あり

法人・個人など不動産に係る取引は愛知県内を初め全国的に

当社での取り扱った件数は2,000件超

法人での任意売却・破産処理は数百件を超え

もっと早くご相談頂ければ倒産まで行かなくても再生ができた筈!!

とおもわれたお客様も数多くありました。

後継者不足・資金ショートで倒産となった会社も数多く見てきました。

当社なら相談料は一切かかりませんのでキズが大きくなる前にご相談ください。

会社が立ち直れば次の手の一手は計り知れない位、大きな一手になると思います。

慣れ親しんだ場所を退去しなければならない。なんてお考えと思いますが

早い段階なら・・・・。

このコロナの時代を生き抜くためにも一日も早い相談が決めてとなります。

相談者さま曰く、自分の考えだけで今まで来たが

相談することにより一歩前進できた気がする。

胸のつかえがとれた。

何処が悪くてどうしたら良いか分からなくなっていた所に

「気づき」を発見できてもう一度頑張れる気がした。

などと言われる方もお見えになります。

気づき=新しい発見=やる気

うなだれている→悪い状態になる→気づき→発想の転換→良い状態へ

まだまだ、コロナ渦は続くと考えられます。

少しでもあなたの状況に合った方法にてアドバイスを行いますのでお気軽にご相談ください。

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倒産回避・不動産売却で負担減!

任意売却という選択肢もあることをお考えください。

当社にご相談ください。即日対応・ウェブカメラでの面談対応可能!

愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒465-0053
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任意売却 名古屋市名東区 戸建 無料相談を頂きました。成約実績多数の愛英不動産 

本日も任意売却の無料相談を頂きました。

当社からも近い名古屋市名東区にて無料相談を頂き売却金額・残債務の予想金額

住宅ローン滞納から任意売却終了までのスケジュールや行う事の整理をしアドバイスをさせて頂きました。

ご本人さま曰く、的確なアドバイスで何処よりもわかりやすい内容で一般の方での言われれば誰もが分かる

説明と内容で当社を含め大手不動産会社さま計3社のお話でしたが

嬉しい事に当社を選んで頂きました。

誰でもわかりやすく・親切・丁寧な説明を心がけています。

住宅ローン問題でお悩みの方は一度、ご相談ください。

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不動産売却・任意売却・相続関係の不動産売却なら無料相談の当社にお任せください。

株式会社愛英不動産(任意売却のことなら) 担当、浅井まで

〒465-0053 名古屋市名東区極楽3-96-1 ヒルズ愛英1階103号室

無料相談のフリーダイヤル

0120-281-758(通話料無料)ご利用ください。

TEL052-753-8588  メールアドレス info@aieihome.com


任意売却ー成功事例│名古屋市天白区にお住まいのFさまの事例をご紹介いたします。

名古屋市天白区にお住まいのFさま

約21年前に名古屋市天白区内で専有面積80.25㎡のマンションを新築にて購入

この夏のボーナス支払いが出来そうに無い。というご相談でした。

よくよくお話をお聞きすると前回の冬のボーナス支払いが滞っている。

もう、夏のボーナス支払いは支払い出来そうに無い。

住宅ローン残債務は2,350万円

時価査定価格¥2,180万円

しかし、4LDKの東西角部屋でとても綺麗に使用されており

当初だけ住宅ローンの残債務や引越し費用、その他の費用を考慮し

2,430万円を売出価格に設定しました。

当初3週間は問い合わせ自体も無く困惑していた所、

一本の問い合わせがあり運も良くこのマンションでの学区限定のお客様からの問い合わせ

購入希望のお客様はこのマンションと近隣のマンションの3件を購入対象マンションとお考えになられていた様子で

動産検索サイト経由で当社へ問い合わせがあり昨日、2,430万円にてご契約をさせて頂きました。

買主さまの住宅ローンも事前審査を済ませれおり安心して次へのステップに進む事が出来、

売主さま・買主さまの双方に大変喜んで頂きました。

代位弁済前の成約で余分な滞納利息も掛からずスムーズな取引が出来ました。

取引関係者の皆様、ありがとうございます。

今回は売主さまの残債務も残らず、又、買主さまもタイミング良くご購入が出来、

取引事例以上に売主さまの不動産の状態も良く善き価格にて成約が出来ました。

この文面は売主さまにもご承諾を得、掲載させて頂いています。

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不動産の売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
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TEL052-753-8588  FAX052-753-8578  フリーダイヤル0120-281-758


東海労働金庫さまにてお借入れのお客様へ┃愛英不動産の任意売却無料相談0120-281-758

東海労働金庫さまにてお借入れをされているお客様へ

当社でも労働金庫さまにてお借入れをされてご自宅をご購入されたお客様の任意売却を多く手掛けた経験があります。

労働金庫さまは任意売却に関して最も協力的かつ、柔軟な対応をして頂ける金融機関です。

ですのでできるだけ早目のご相談と対応が必要です。

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不動産の売却・相続不動産の売却専門不動産会社
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即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
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フリーダイヤルをご利用ください。

0120281758 担当 浅井

TEL052-753-8588


住宅金融支援機構(旧、住宅金融公庫)さまでのお借入れをされている方へ┃実績多数の愛英不動産

住宅金融支援機構(旧、住宅金融公庫)では、お客さまのご事情からやむなく返済継続を断念せざるを得ない場合には、任意売却を勧めています。

http://www.jhf.go.jp/customer/hensai/baikyaku.html

住宅金融支援機構さまでは、任意売却での一定のルールを設けています。

又、残債務に関しても柔軟な対応をして頂ける事が他の金融機関さまよりも明確であります。

住宅金融支援機構さまでの任意売却も実績多数の愛英不動産へお任せください。

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