豊山町・北名古屋市にて任意売却をお考えのお客様へ
一人で悩んでいても解決は出来ません。
任意売却によって現在の生活より正常な生活を取り戻してみませんか？
生活状態の変化や不安など考える事はたくさんあると思いますが
一度、現状を把握することも必要です。
何処へ相談したら良いかわからない。
誰に相談したら良いかわからない。
一度、当社へご相談ください。
勇気をもってご相談する事が解決への一歩です。
手遅れになる前にご相談ください。
西春日井郡豊山町・北名古屋での任意売却なら愛英不動産まで
0120-281-758 担当、浅井
当社のホームページ及びブログをご覧頂き誠にありがとうございます。
最近では、ご依頼者の方々より私達と同じ様に住宅ローンに苦しんでいる方へ
ブログなどを通じ情報発信をしてあげてください。
相談者の方からは、任意売却は、シビアな部分があるので何処へ相談したら良いかわからなかった。
など貴重なお話をお聞きする事が多くなっています。
この東海地方でも現在では、数多くの任意売却業者も増えホームページを賑やかしています。
どこの業者が良いか。わからない。なんていう方も多く見受けられます。
その場合は３社ほどの不動産業者にお電話などでご相談してみてください。
簡単にお話する業者。弁護士さんを紹介して破産を結果的に進める業者。
売れもしない価格を提示する業者さん。色々な不動産業者がいると思います。
当社では弁護士さんの紹介もいたします。が一番大切な事は、これからの生活を安定させる事。
お客様の状態の改善です。
当社は従業員７名の小さな会社です。ですので大きい事は言いません。
やれる事をきちんと行う。事がとても大切です。
当社はこの東海地区では最初に任意売却事業をホームページで発信した会社です。
（愛知県及び名古屋地区では最初となります。）
日本では私が知る限りでは当社が２番目となっています。
そのおかげでテレビや新聞でも取り扱って頂きました。
ユーチューブ再生回数 60万回は日本で一位です。
任意売却の無料相談なら愛知県名古屋市の愛英不動産までご相談ください。
0120-281-758 浅井
本日は、あま市七宝町に来ています。
約４年前にご両親より引き継いだ不動産。（ご実家）
ご近所の不動産業者さまにもご相談されたみたいですが難しいのでできない。との
回答があり当社へご相談がありました。
借入当時のご両親は既に他界、住宅金融支援機構（旧、住宅金融公庫）借入ですが
団信は切れており住宅ローンは残ったままの状態でした。
住宅購入時には団信生命保険は加入されていましたがい当時の住宅金融公庫さまは団信生命保険は任意加入制度だったため、初めはご加入しておりましたが途中の段階で生命保険料が高く一生懸命住宅ローンを支払っていた為、団信生命保険まで気が周らず気が付いた頃には失効していたみたいです。
先祖から引き継いだ土地・建物は借入して建築されていた為、ローンが払えない。
精神状態は限界まで来ておられたみたいで当社へご連絡がありました。
敷地面積が広く駅までも近く立地的にはよく敷地の一部を駐車場として貸駐車場にて貸し出すか一部敷地を分筆し売却を行うかの提案をさせて頂きました。
提案例１）
敷地の一部を賃貸にて貸出を行えば長期的に安定し現状のままでの生活も変わりなくできる。
提案２）
敷地の一部を分筆し売却します。売却代金にて住宅ローンのご返済は完済出来、且つ、譲渡税等の諸費用も売却代金で行う事が出来ます。
又、上記と同じく現状のままの何ら変わりなく生活を継続できる
多少ですが手元に金銭も残るので現在のご自宅の修繕や子供さんへの生活予備金として貯金しておくことも可能とのご説明をさせて頂きました。
ご所有者さまそして、ご家族の方にとても喜んで頂きました。
10日後にはご所有者さまのご意向も決まるはずです。
ご依頼者の為にも従業員全員総力を挙げて行います。
あま市ー任意売却なら愛英不動産までご相談ください
0120-281-758 担当、浅井
名古屋裁判所管轄では、現在、申し立てより入札期間まで４カ月前後の期間にて入札が開始されています。
競売申し立て後の取り下げに関しては原則、一括返済となっています。
又、落札価格の予想価格以上でのご返済が必要となります。
競売開始決定後は一日も早いご相談が不可欠です。
競売取り下げ・差押え解除なら愛英不動産
0120-281-758 浅井英之
本日は、本来であれば会社・事務所は定休日ですが
春日井市へ来ています。（事務所は本日、定休日ですがご本人様のご希望により打合せを行っています。）
築１３年の中古住宅です。
ご所有者の方がご病気になりご収入が激減されご相談をお受けいたしました。
物件自体もとても綺麗な状態です。ので売却に関し何ら問題なく売れる物件です。
出来るだけ相場以上での成約を出来れば。と考えております。
任意売却ー春日井市 愛英不動産
0120-281-758 浅井
現在、愛知県地区に出店されている金融機関さまは愛知県内に数多くあります。
ほとんどの金融機関様は現在、任意売却に協力的な対応をいただいておりますし
対応もしっかりしていただいております。
しかしながら、任意売却を全面的に認めない金融機関が一行あります。
当社でも何度かお話しをし任意売却をお願いしていた金融機関様ですが
その金融機関様は約５年くらい前より現在まで頑なに任意売却を拒み続けております。
その理由は、お聞きすると本行全体で決定されているので面倒な任意売却は行わず
すべて競売で処理を行う。との事。
債務者救済という部分が欠落されている金融機関さまもお見えになります。
不動産売却ー相談ー任意売却なら愛英不動産まで
0120-281-758 浅井
当社では住宅ローン滞納問題
個人事業主・法人経営者の事業資金滞納
差押え・競売取り下げのご相談なら
愛英不動産までご相談ください。
権利関係の複雑なもの・操業停止・破産申し立て前の任意売却
同時廃止後の任意売却・査定・破産管財人不動産処分
お任せください。
愛英不動産 0120-281-758 浅井
本日は、豊山町に来ました。
病気による収入減。
売主さまもとても気さくな方で感じもよく。
私からのご説明をしっかり聞いて頂き又、ご理解頂き感謝！
出来るだけ高値で売却が出来るように頑張りますので
力を合わせて頑張りましょう！！
豊山町・小牧市の任意売却なら愛英不動産にお任せください。
0120-281-758 担当、浅井まで
〒465-0053
名古屋市名東区極楽三丁目９６番地１ ヒルズ愛英１階１０３号室
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井
当社でも破産・個人再生申し立て時をされる弁護士さんや司法書士事務所よりの査定依頼が最近、多くあります。
その為、査定依頼日より査定書の提出まで現在４～７日の期間を頂いております。
しかし、特別な調査を要する場合は２週間前後の期間を頂いております。
例えば、市街化調整区域の場合、線引き（都市計画が決定された当時の状態）を登記簿等確認をしますが
旧、既存宅地の要件が備わっているか？否か？にて不動産価格は大きく変わってきます。
再建築可の確認が取れない場合もございます。その場合、法務局へ行き閉鎖謄本や市役所等の税務課にて旧家屋証明の取得や都市計画決定時の都市計画図面や航空写真の閲覧など調査が必要となる場合もございますのでお問い合わせ時にご確認頂ければ日程の調整や回答をさせて頂きます。ご用意いただいている物をお伝え頂ければ不足分の資料はこちらで取得も可能です。丁寧な査定・確実性もある査定・価格調査は当社にお任せください。
物件調査・査定価格のご依頼は株式会社愛英不動産まで
〒465-0053
名古屋市名東区極楽三丁目９６番地１ ヒルズ愛英１階１０３号室
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井
当社では任意売却でのご相談を承っております。
まだ、任意売却を行わないで良い方には不動産を守るアドバイスを行っております。
月２０年近いご相談をお受けする際には、守れる方は守る。
売却をしなければならない方には売却の流れ・方法をお話しています。
すべてのお客様に満足頂ける内容をお伝えするには、内容の把握・これからの流れをすべてをお客様の思いも汲み取り行って行くため、面談に要するお時間は１～２時間近くになるお客様も多いのが現実です。
私のアドバイスやお客様のお話された内容にて任意売却を行わずご自宅を守れる方も多く存在しています。
売却後の生活や残債務の返済方法など多岐に渡ってお話をする事が多くお時間を要する場合がございます。それはなぜなら、間違ったコンサルティングを行う事を避ける為です。
住宅ローン無料相談・任意売却・相続不動産の事なら
愛英不動産までお気軽にご相談ください。
〒465-0053
名古屋市名東区極楽三丁目９６番地１ ヒルズ愛英１階１０３号室
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井
0120-281-758 浅井 英之
不動産以外の事もできる限り対応いたします。
税務に関する事も必要となりましたら
当社顧問税理士の意見をお聞きする事も可能です。
「ローンの支払いができない・・・この先どうなってしまうのか不安で眠ることもできない」 私たちはそんなあなたの味方です！ 任意売却とは何か、その流れや販売のスケジュール、その後の生活再建計画まで含めて実績25年以上を誇る任意売却のプロがご説明・ご相談に応じます。問題解決の一番の早道は相談をすること。新しい生活に向けて一歩を踏み出してみませんか？
