不動産・任意売却の無料相談・離婚・住宅ローン滞納・競売でお困りの方へ、迷わず今すぐ電話相談

ここからは当社が何故、相場での短期売却にこだわるのかをご説明いたします。

表面的に見ると成約価格は高いほうが良いに決まっています。

しかし、不動産会社（任意売却業者を含む）は売却時に借入先に支払う金銭の金額等の把握はしない会社が殆どです。

したがって売却を行うに辺り残債務等を把握せず最終的には金融機関に聞いてください。との回答。

思ったより残債務が残ることがわかりトラブルになっている事をよくお聞きします。

お支払が出来なくなった場合、税金等の滞納利息が14％。

金融機関によりますが滞納期間が６カ月を超え期限の利益の喪失がなされた場合、その日以降の滞納金利は

14.5%の滞納利息が掛かります。

例えば残高が35,000,000円存在したとします。

その場合の延滞利息は幾ら掛かると思いますか？

35,000,000円×14.5%÷365日=13,904円

例えば６か月間滞納をしたとすると180日=￥2,502,739円滞納利息が掛かると予想されます。

延滞損害金や残債務の予想・実売価格・早期売却を考えるなら

愛英不動産までご相談ください。

一日も早いご相談が解決への道しるべになります。

通話・相談無料のフリーダイヤル

〒465-0053
名古屋市名東区極楽三丁目９６番地１　ヒルズ愛英１階１０３号室

フリーダイヤル0120-281-758　担当、浅井

任意売却ー名古屋で任意売却をお考えの方へ

無理な住宅ローンを支払い続け、精神的にも経済的にも逼迫し疲れていませんか？

できない住宅ローン返済を続け他の借入をして支払い続けますか？

その状況を何時まで続けるのですか？

いづれかは破綻しませんか？

その前にきちんと整理しませんか？

破産ではなく残債務を分割でお支払する事によって生活を安定させませんか？

破産以外の方法もあります。

あなた、家族の状態は健康ですか？

健康=笑顔のある生活です。

現在のご自宅を守る事だけを考え一生懸命になりすぎ周りは見えていますか？

もっと大切な事があることをよくお考えください。

任意売却・生活再建へのサポートなら

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奥様とお子様と両親の6人家族のM様は、平成5年にK市に土地を購入し住まいを新築。

住宅金融公庫（現住宅金融支援機構）より2,000万円
ミリオン信用保証（現UFJ系列）より2,300万円
を借り入れ、月々126,000円・ボーナス405,500円の支払いでした。

ところがお勤めの会社の業績が悪化し、残業代・ボーナスのカットなどで返済が遅れるように・・・。地元の大手不動産会社に査定を依頼したところ、売却可能価格は4,980万円と提示され、その頃の残債務は3,600万円前後だったのでお客様は自宅を売却すればまだまだ手元に資金が残る、と安心していました。
しかし、住宅はなかなか売れませんでした。半年がたったころ金融機関より代位弁済通知が届きました。地元不動産業者に早く売却をして欲しいと話したところ、「最近のお客様のエリアの不動産購入者がめっきり減って、販売しているのだが問い合わせが全くない」という返事でした。

ご自宅が競売になってしまったお客様へ

現在、名古屋地方裁判所管轄での競売に関しては
申し立てより入札までの期間が大変短くなってきています。

このままですと、残念ながら任意売却ではなく競売にてご自宅が落札されてしまいます。
お急ぎください。

任意売却を考えたお客さまの内10人中　　8人の方が任意売却を望んでいます。
しかし、任意売却を知らなかった・依頼する会社を間違えたなどで任意売却ができなかった方も
お見えになります。

一日も早いご相談が解決への道しるべ。となります。

競売取り下げ・任意売却なら実績多数の愛英不動産にお任せください。
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当社では、不動産売却後の残債務が残る場合、無理の無い金額で支払いを行う事を考えています。

また、支払い限度もあり個人の返済負担の圧縮と返済計画の立案と支援する手続きを行っています。

個人債務者と権利関係を適切に調整し個人【債務者】さまの経済生活の再生を図っています。

任意売却から残債務まで生活再建をサポートする。愛英ホームです。

任意売却を当社で行うお客様は当社で無料サポートを行っています。

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今後ともご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。

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