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住宅ローンが遅れている。

このままでいいのですか？

ご相談者の方のほとんどがどうしていいか分からなかった！

誰に相談すればいいのか？分からなかった。

家族に言えなかった！！

などお悩みは尽きません。

でもどうしていいのか踏ん切りがつかない。

という状況が続いていませんか？

このままですと必ず競売になります。

早い段階で借入金融機関とも当社が中に入って任意売却を行う旨の協力を得ます。

そうすればきちんとした適正価格で売却できれば・・・・。

善き方向性へ向かう事は理解できます。

支払いも出来ない・連絡も付かない・連絡できない。

金融機関・保証会社は避けん回収の為に競売という最終手段を行います。

金融機関さまや保証会社さんも本来ならば任意売却という選択肢を望んでいます。

しかし、任意売却という方法は各金融機関の窓口で取り扱って頂ける場合は少なく

金融機関の保証をしている会社や部署が任意売却と取り扱っています。

その為、一般的には金融機関の支店では中々、その部分を理解されている所は皆無の状態です。

なので最終的には競売という選択肢となってします事となります。

その前に！！当社から保証会社へ任意売却の意思をつなげる事が一番大切な事だと考えています。

残った残債務は任意売却を行って残債務を圧縮してみませんか？

残債務の対応も出来る不動産会社の愛英不動産にお任せ下さい。

近年では、少ないですが任意売却を認めない金融機関も東海地区には１社存在します。

早目のご相談で計画をもって再生しませんか？

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング！！
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目５０８番地　愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758　担当、浅井任意売却のご相談は当社まで

株式会社愛英不動産

〒468-0007

名古屋市天白区植田本町一丁目５０８番地　愛英Park1-2階

フリーダイヤル0120-281-758　担当、浅井

住宅ローンが遅れている。

このままでいいのですか？

ご相談者の方のほとんどがどうしていいか分からなかった！

誰に相談すればいいのか？分からなかった。

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株式会社愛英不動産

名古屋市港区のお客様より任意売却のご相談を承りました。

当社でも名古屋市港区での任意売却実績は多くあります。

名古屋市港区での不動産売却をお考えのお客さまは是非、当社までお気軽にご相談ください

名古屋市港区では戸建・マンションの事例多数ございます。

今回は築年数が新し目の築１３年　戸建住宅

当時建売住宅でご購入されて物件。

駐車場２台・北道路ですが日当たりも良く

外観上の見栄えもちょっといお洒落な造りをしています。

今回はオーバーローンの物件ですが・・・。少しでも高く売却できるように従業員総出で頑張ります。

残債務は当社提携弁護士事務所の弁護士さんで再生計画をする予定です。

これで無理の無い生活を取り戻せるようになって頂きたいと考えています。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング！！
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フリーダイヤル0120-281-758　担当、浅井任意売却のご相談は当社まで

株式会社愛英不動産

当社では自営業者の方の任意売却を年間約20件以上行っています。

既に廃業をして数年経過していないと実際、自営業者の方の法的手続きは間違いなく

管財事件となります。

不動産は無価値判断なのに！？

ご自宅を任意売却される場合大きく分けると

ご自宅（不動産がオーバーローンは否か？）

又、事業資金の抵当権設定がされているか？居ないか？で大きく売却方針は変わってきます。

自営業者の任意売却は実績多数・法的手続きのサポートもお任せください。

適正な金額・適正な方法で任意売却を行えば何ら問題はありませんが

そうでない場合問題になります。

適正な売却方法・価格の算出は愛英不動産にお任せください。早目のご相談で計画性をもって任意売却を行うことが新生活への一日も早い道しるべです。

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自営業者の不動産任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング！！
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産（法人経営者の任意売却はお任せください。）
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目５０８番地　愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758　担当、浅井任意売却のご相談は当社まで

岐阜県多治見市のお客様より任意売却のご相談をお受けしました。

築１７年と比較的新しい戸建住宅

家族全員が喜んで頂ける様に当社の全力にて応援・販売をいたします。

多治見市は当社でも取引やご相談が多いエリアです。

より身近に感じていただくために即日対応・無料相談実施中

約１時間の無料相談を終えたお客様は安堵された様子でした。

短期的な成約が見込める物件です。

従業員全員でバックアップいたします。

残債務も思ったより残らないと考えています。

残債務はご収入が平均的に安定していますので

計画的な返済計画が立てれそうです。

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任意売却のご相談は当社まで！！・無料相談実施中！！

即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産（任意売却無料相談　多治見市）
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目５０８番地　愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758　担当、浅井英之

半田市のお客様より任意売却の無料相談を承りました。

今から物件調査です。

半田市内でも大型団地のマンションで多くの取引事例もあり

時点修正を行えば早期売却価格も算出できると思います。

南向きのワイドバルコニーもマンション

今回の事例も早期成約できると考えています。

今回は完全たるオーバーローンの物件なので各金融機関様も柔軟な対応が見込めます。

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任意売却のご相談は当社まで！！・無料相談実施中！！

即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産　（愛知県　半田市　マンション　任意売却）
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名古屋市天白区植田本町一丁目５０８番地　愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758　担当、浅井英之

岐阜県土岐市の任意売却のご相談を承りました。

当社でも土岐市は比較的に近く任意売却のご相談を受ける事が多いエリアです。

東濃地区は当社とのお取引のある金融機関さまも多く

とても任意売却に協力的な保証会社が多いです。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社（任意売却　土岐市・多治見市・不動産・戸建住宅）

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フリーダイヤル0120-281-758　担当、浅井　任意売却のご相談は当社まで

株式会社愛英不動産

当社のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

近年、任意売却ブームも過ぎ去り景気動向も相まって再度、任意売却参入の不動産会社さんが多くなってきています。

何故、新規での不動産会社が任意売却に参入するのか？

このホームページを拝見している方は考えた事も無いでしょう！！

そうですよね！！

任意売却専門って書いてあるのだから・・・・。

それでいいと思いますよね！！

実績○○○件なんて書いてあれば信用しますよね！！！

私でも同じです。

しかし、それでいいのでしょうか？

私もそれでいいと思います。

しかし、ご自身の大切な不動産を売却する場合は別です！！

その会社って本当に大丈夫？

なので当社も大丈夫って思うと思います。

最近では任意売却でのノウハウよりネットでの掲載が上手【にぎやかな】ホームページが重宝され

集客に成功しているみたいですね！！

昨年開業したばかりの会社も実績年間1,000件以上なんて言っている会社もあります。

という事は昨年は無免許なの？

又、任意売却を行うにも不動産会社の免許を有していない。

会社に行ったら単なるレンタルオフィスで看板もない会社だった。とか良く聞く事もあります。

大切な不動産売却するならきちんと調べ依頼される事をお勧め致します。

任意売却の経験は少なくても多数の経験あり。と言われている会社も多く見受けられます。

それは自己評価だからです。

又、新規の不動産会社さんは会社の営業経歴が無い為に、目の前のお客様で仕事をしないと

食べていけない。という所もあります。

営業経歴がある会社は任意売却以外にもリピーター・地元のお客様も数多くおり

通常売却のみで業務は成り立っていますので任意売却を専門に取り扱う事は一般的に少なく専門性は劣っている場合が

見受けられます。

しかし、当社みたいな通常売却から任意売却・又、相続専門での不動産会社はこのエリアでは

当社だけみたいです。

その理由は、任意売却を専門に取り扱うには的確な販売の経験又、金融機関でいう担保評価という専門性が必要と

なってきます。

又、当社は他社と違い駅近のオフィスビルに所在はしていません。

その理由は、購入者は必ず不動産会社に来るのではなく。

物件経由にて問い合わせがある事を熟知し又、購入者の立場で言うと「顔の見える不動産会社」からでないと購入しずらいと考えていますので普通の近所にある不動産会社といった立ち位置で営業を行っています。

貴方が不動産を購入する場合、どうお考えですか？

店頭に来て色々不動産の事を聞きたい。と考えませんでしょうか？

その時には、ビルの一室の不動産会社には行きずらくないですか？

当社みたいに任意売却の面談から販売まで一括して行う不動産会社は少なく又、名古屋市東部地区の住宅街にて営業を行っています。

その理由は！！

私自体の任意売却歴は23年目　　愛英不動産を立ち上げ13年目となっています。

任意売却専門で23年は古い方だと思います。

ですのでその知識を活かし「相続案件」事業再生も取り扱っています。

特に自営業の方の任意売却は得意としています。

お気軽にご相談ください。

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任意売却のご相談は当社まで！！・無料相談実施中！！

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不動産と破産について

不動産をご所有されているお客様で破産をお考えの方へ

不動産がオーバーローンで有るか非かが一番の入り口で大切な部分です。

不動産が極度のオーバーローンである場合、裁判所はその不動産を無価値判断をします。

無価値判断の内容はいくつかの内容がありますが

判断事由の一つに不動産鑑定士の評価書が利用できることはあまり知られていません。

不動産鑑定士の評価書というものが有りますが一般的に作成費用がかかり

その費用が約８万円から１０万円程度（内容によって変動あり）

ですがその内容を理解せず管財事件となれば予納金の方が高額になってしまう事が一般的です。

当社にて以上の内容にて不動産売却をご依頼頂き成約となった場合で不動産鑑定士さんの評価書が必要と判断された場合に費用の一部を当社がサポートさせて頂いています。（評価算出は当社指定の愛知県不動鑑定士となります。）

弁護士事務所さまの皆様へ大変喜んで頂いております。

詳しくはお電話にてご説明いたします。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社

（任意売却から相続不動産の売却・不動産コンサルティングの結果で選ぶなら愛英不動産）
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株式会社愛英不動産
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目５０８番地　愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758　担当、浅井までお気軽にお電話ください。

お急ぎの場合・内密で不動産を処分されたいお客様は喜んで当社にて購入させて頂きます。

買取も喜んで致します。

特に大型物件求む！！（開発用地・２世帯住宅）

成年後見人の不動産売却・査定は是非、当社にお任せください。

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但し、無料査定は愛知県内に限ります。

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※物件ごとに個別要因を考慮し裁判所へ、わかりやすい査定書を作成いたします。

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