住宅ローンに付随する団信生命保険に関して。
お客さまが住宅ローンを組まれる際に、ほとんどの金融機関は団信生命保険に加入を強制されます。従って、団信生命保険の加入が認められなかった場合には住宅ローンを組む事ができない事があります。住宅金融支援機構さまでは団信に関しては任意加入となっております。
しかし、住宅ローンの返済期間は長く途中で返済が出来なくなることも有るという可能性を考え団信が任意加入の場合でも、他の保険や積立を行い万が一、に備えておく事が大切です。
任意売却をご希望される場合よくこのお話が場合がございます。
一般的にお話をしますと金融機関は住宅ローンを組む際には窓口金融機関の保証として住宅ローンの保証会社が付きます。
長い返済期間中に万が一、所有者（債務者）が死亡したりと何かの時の為に団信生命保険に加入し万が一の際にはご本人さまに代わって住宅ローンの残債務を金融機関にお支払される。という内容です。一般的にですが、この団信生命保険は金融機関の負担で行われる場合が多く、
融資時の際の保証料というものが保証会社への費用となっています。
最近では、労働金庫さまではこの保証料も不要という金融機関さまもあり
住宅金融支援機構さまでは団信は任意加入ですが加入を希望される場合は自己負担となっています。
任意売却ー名古屋 愛英不動産
0120-281-758
