弊社をご利用いただいたお客様の声をご紹介しています。
考えていた金額より高く売却できた！
当初、私は任意売却という言葉さえ知らない状態でした。毎日、金策に追われ朝から晩まで商売がうまくいかず、今振り返ってみると余裕がなかった。耳を傾けることができなかった。精神的に困窮していたと思います。
娘・妻が本当に家族のことを考え愛英ホームさんへ伺い、任意売却という手段を聞きました。もう無理だと自分でも分かっていたのですが素直になれず、まだそこでも「私はどうにかなる！」と思いこもうとしていた状態でした。商売がうまくいかないため自宅の手入れもできず、建物も相当痛んでいましたが、結果は私が考えていた金額より高く売却ができました。引っ越し費用もいただき、今ではもっと早くご相談させていただいていれば良かったと考えられるまで精神的にも余裕ができたのです。商売のリサイクルショップも今では規模を縮小し、家族で経営しております。無駄な人件費も掛からず、「会社の規模を大きくする」といった見栄を張っていた頃よりも余裕ができました。家族全員が笑顔でお客様を迎えられるようになって、会社も軌道に戻りつつあります。月15万円の住宅ローンからも解放され、今では月8万円のマンションに住んでいます。もうしばらくすれば（約3年弱）で住宅ローンの残りの支払いも終わる予定です。終わったら家族全員で温泉旅行でも行きたいと考えております。今考えれば、すべてのことが良縁だったと感じております。愛英ホームさん。ありがとうございました。
愛知県海部郡にお住まいのF様（50代前半）
お客様の状況
平成７年に新築で戸建住宅を購入。リサイクルショップを経営し従業員も4名ほどおり安定経営をしていました。しかし、相次ぐ大手リサイクルチェーン店の進出に売り上げが落ち住宅ローンの支払いが困難に・・・。ご家族の方にご相談いただいた当時はすでに競売の開始決定がされており、ご本人は会社の整理に追われ任意売却を行う余裕などない状態でした。
相談から約1ヶ月後には買主が決定。感謝しています。
結婚して2年目に子供が生まれましたがその時の賃貸マンションは2DKと狭く、将来を見据えて広い4LDKのマンションを探していました。そんな時に見つけたのが妻の実家にほど近い所の新築分譲マンション(2,880万円)。モデルルームで『エアコン・ソファー・照明器具など全てつけて販売しているので明日からでもお住まいになれます。』と言われました。正直、頭金が0円でマイホーム購入は難しいと思い、購入をためらっていたところ『頭金は不要ですよ！諸費用も借りられますよ！』と担当者に言われて、30代でマイホームが買えるという喜びが先行し、購入を決意しました。妻の協力もあり週2日のパートを4日にし、私も残業が増えつつあったので何とかなると思ったのです。
購入後数年は順調に支払いもでき、なんら問題はないと考えていました。しかし、購入から5年後位に会社の業績が伸び悩み残業代はほとんどなくなってしまいました。夫婦喧嘩もよくするようになり、子供がかわいそうでした。このままではいけないと考えていたその頃、他の会社から収入面で良い条件での引き抜きがあり、その会社へ転職しました。しかし、そこの会社でも思ったより収入が上がりません。銀行へ支払いの条件変更へも行ったのですが在職期間が足りず条件変更ができないといわれ、日々、住宅ローンの支払いに追われるようになりました。
当初は何とかなるだろうと思い、消費者金融から多少のお金を借りて住宅ローンの返済に充てました。今冷静に考えると2％台の金利である住宅ローンの返済を 20％を超える金利のお金を借りて返すなんて無理があったのです。住宅ローンが払えないとどうなるかを調べていた所、任意売却という方法があるのを知りました。そこで無料にて相談できるということを知り、早速電話で相談しました。翌日、自宅へ来ていただき任意売却の説明を受けました。丁寧な対応・担当者の心遣い・わからないことはなんでも相談でき、メールではなく電話にて何度でも説明が受けられる体制が決め手となり愛英ホームさんで任意売却をすることを決めました。本当にお世話になりました。誰に相談してよいのか、どこへ相談すればいいのか、どうやって相談すればいいのか、全く分からない状態の私に気遣いをしていただき本当に感謝しております。一番嬉しかったのは、担当の方から、『絶対、競売にはさせません。私がきちんと対応しますからあなたもこの任意売却を成功させる為、お互いに協力しあいましょう！』と言っていただけたこと。そして相談から約1ヶ月後には1,980万円にて買主さまが決まりました。売却後3年たちますが今でも最高値で売れたと近所の人からも聞いています。
あと、妻の実家も近いので任意売却をいうことを誰にも知られたくなかったのですが、担当の方から買主さまへきちんと説明していただいたため任意売却というイメージがなく取引ができたという感想です。今でも、時々近所のスーパーやコンビニで買主さまと偶然お会いすることがありますがお互い笑顔で話しができ、家族共々喜んでいます。任意売却という方法を知らず、あのままの状態で競売になっていたらどうなっていたのだろう？と思うだけでゾッとします。本当にありがとうございました。
愛知県名古屋市N区 マンションにお住まいのT様（30代前半）
お客様の状況
平成12年に新築にて新築マンションを2,500万円で購入。
１ST 住宅金融支援機構（旧公庫） 当初の借入2,100万円
２ND O銀行 当初の借入500万円
管理費・修繕積立金等、滞納20万円
現在は・・・
半年前に以前の会社へ戻り、管理職としてお仕事をされています。１STは分割弁済完了し、２NDの銀行の残債務を月20,000円ずつ行っています。最近、サービサー（債権回収会社）より一括返済による和解の話が来ており、完済に向けがんばっておられます。
近所の人や子供の学校にも
支障なく売却することができ嬉しく思っています。
当初、自社製品の味・風味に自信があり自社ブランドの事業を展開していましたが、ここ数年の景気の悪化や中国製品の安さに負け、思ったように売上は上がらず、住宅ローンの返済も滞っていました。何度か住宅ローンの支払いの手紙が来ましたがどうしても支払いができないため、その手紙を見て見ぬふりで数ヶ月が経過。日々、銀行からの住宅ローンの支払いの電話に脅え、携帯電話も止まり、いつの間にか引きこもり気味になっていました。
ある日突然、配達記録付きの郵送物が届きました。津地方裁判所よりの手紙です。その時は全く分からず中身を見てみると「競売開始決定通知書」というものでした。翌日には裁判所の職員が自宅へ来て「来週、執行官と鑑定人の2名で伺います。」とのこと。「何故、裁判所の職員が自宅に来るのか？」と尋ねると、「あなたのマンションの住宅ローンの借入先より、支払いがないので競売の申し立てを行い、競売にてマンションを売却する。」とのことでした。幸い、裁判所の職員（執行官）から競売だと何も残らないからできれば任意売却という方法で不動産を売却した方がいいですよ。競売はリミットがあるから任意売却をするなら急いでどこか不動産業者を探した方がいいですよ！とアドバイスをいただけました。そこで、任意売却を行う会社をインターネットで探し、数件問い合わせて話を聞いたのです。3社に相談しましたが、最終的になぜ愛英ホームさんへ頼んだかというと、ここだけが競売の流れやスケジュール管理がきちんとしており、競売や任意売却のことに精通していたというのが感じられたからです。担当の方には「間に合うように販売させていただきます。」と言っていただき、藁をもつかむ気持ちでお願いしてみました。
結果的には販売価格や成約価格も金融機関の予想価格より高く売れました。また、相談から契約まで2ヶ月弱といったスピードで行っていただき、競売の期間入札の公示前に売買を完了。近所の人や子供の学校にも支障なく売却することができ嬉しく思っています。現在では金融機関の分割金も月1万円から15,000 円を支払っています。任意売却後、新しい生活にも慣れ商売に力を入れることができるようになりました。ありがとうございました。
三重県M市にお住まいのS様（40代前半）
お客様の状況
平成5年に新築マンションを購入。家業の製造業を20年ほど前に引き継ぎ、従業員も10名程の会社を経営していました。しかし、業績の悪化に伴い住宅ローンの支払いが滞り、数ヶ月後、競売開始の通知が・・・。その際、執行官のアドバイスで任意売却という方法を知って業者を探し、3社の中から当社を選んでいただきました。
