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任意売却・名古屋市名東区のお客さまから売却依頼を頂きました。近くて実績多数の愛英不動産

本日は名古屋市名東区のお客さまより不動産の任意売却の無料相談を頂きました。

築19年の戸建住宅・土地42坪の北向きの物件。

近くに公園などもあり生活環境は良いエリアです。

又、お子様がお見えになる方には大変喜んで頂ける内容としましては

小学校も人気のある学区でスーパーも徒歩圏内!!

きっと善き購入者の方が現れ売主さまにも喜んで頂ける内容の物件だと考えています。

少しながら駅までは少しありますが生活環境が良いエリアですので

何ら問題はないと考えています。

当社は名古屋市天白区植田本町にありますので

※名古屋市天白区・名東区・緑区・日進市・愛知郡東郷町での不動産売却実績は年間100件を超える

実績が有りますので価格的もエリアを知り尽くした地元密着型不動産会社だから出来る高価売却実績多数。

 

 

当社では継続的に売却不動産を募集しています。

任意売却から相続。・住み替え・買換えなど行っていますので宜しくお願いいたします。

又、自社にて新築分譲住宅の企画・販売・施工も行っていますので

不動産の種目を問わずお気軽にご相談ください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社(不動産売却の事なら愛英不動産)
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井・不動産売却のご相談は当社まで


考えるよりプロに相談を・・・。不動産 任意売却 無料相談の愛英不動産

本日も任意売却のご相談をお受けいたしました。

沢山の任意売却業者のホームページより当社へご相談頂きましてありがとうございます。

沢山の不動産会社さんとお話をし当社に来られ無料相談をされるのは迷っている状態ですのでしょうがない。

面もありますが他社とのお話を混同されお話をされるのはちょっと・・・・・。

当社ならご自宅を守れるチャンスをと考えてお話をしますが・・・・。

当社では不動産はいつでも売れる。

売らないといけない時にははっきり言います。

家計が破綻している事を気づかずご自宅だけを守りたいという考えは間違いです。

家計の破綻を修正しご自宅を守る。という判断は出来ないと考えています。

ですので、何処へ行っても同じ売却だけの話だと思いませんか?

破綻している。又は破綻しかけている事を気づかず相談に行っても

病気で言えば「薬」処方箋は出ないですよ

処方される薬がない状態で健康にはなれません。

特効薬とは言いませんが「置かれた状況の中で何が一番最善か?」一緒に考えませんか?

家計は体と同じです。

特効薬が無くても日々、気を付け体調管理を行えば適度な処方箋で対応できます。

なので大病とはなりません。

不動産会社と言っても様々です。

貴方の掛かりつけの不動産会社はどうですか?

お客様の状況に合ったコンサルティングを掛かりつけ医として処方いたします。

不動産に事なら何でもご相談ください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒468-0007
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フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで

株式会社愛英不動産


名古屋市天白区・名東区・東郷町・日進市の不動産売却は、植田中央公園前の愛英不動産で無料相談実施中!独自の販売方法で高価売却・早期売却実績多数

名古屋市天白区・名東区・日進市・東郷町の不動産売却は名古屋市天白区植田本町の愛英不動産にお任せください。

売却実績も高価事例多数あり

マンション・戸建・土地なんでもご相談ください。

独自の販売方法で早期・高価な売却実績でお客様のご要望にお応え致します。

通常売却から任意売却・相続・住み替え・買換えも対応いたします。

お急ぎの場合や近所に知られず売却を希望される場合はお気軽にご相談ください。

※地元相場を知り尽くした当社だから出来る高価買取も好評を得ています。

当社が買取を行う場合、当社独自の買取査定基準による。

内容がお互いに納得できれば買取をいたします。

その場合、殆どの場合、スケジュール日程の買主さまに合わせる事が出来る為に

売主さまから見れば期間的なロスや金銭的な部分が明確化出来る為、

今後のスケジュールや金銭的な計画が立てやすい。と言ったメリットもあります。

のでお気軽にお声をお掛けください。

 

※当社の場合、買取の場合は即日、契約の可能です。

※仲介での売却の場合、売主さまの販売スケジュールや価格面なども柔軟に調整を行い

金銭的にもスケジュール多岐にも明文化してお話をさせて頂いていますので

他社とは違い。分かりやすい不動産売却を心がけています。

 

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不動産の売却・買取・相続不動産の売却専門不動産会社(不動産売却の事なら愛英不動産)
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井・不動産売却のご相談は当社まで


名古屋市名東区の不動産売却は天白区植田本町の不動産無料相談所の愛英不動産・任意売却・相続実績多数!

当社は名古屋市天白区植田本町に御座います。

平成17年より任意売却や相続不動産の売却を専門に取り扱ってきました。

ですので名古屋市内全域で沢山の取引実績が有ります。

特に名古屋市名東区に関しては立地的にも近く取引件数も多くありますので安心してご相談できます。

※名古屋市名東区・天白区・名東区・千種区・日進市・愛知郡東郷町での不動産売却実績は年間100件を超える

実績が有りますので価格的もエリアを知り尽くした地元密着型不動産会社だから出来る高価売却実績多数。

当社では継続的に売却不動産を募集しています。

任意売却から相続。・住み替え・買換えなど行っていますので宜しくお願いいたします。

又、自社にて新築分譲住宅の企画・販売・施工も行っていますので

不動産の種目を問わずお気軽にご相談ください。

特に大型物件や空家・マンションの取引には定評があります。

最近ですが名古屋市名東区では一社・貴船・陸前町・亀の井・高針・丁田

極楽・勢子坊でも取引実績あり。

お気軽にご相談ください。

※無料査定実施中です。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社(不動産売却の事なら愛英不動産)
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即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
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名古屋市千種区の不動産売却は天白区植田本町の不動産無料相談所の愛英不動産・任意売却・相続実績多数!

当社は名古屋市天白区植田本町に御座います。

平成17年より任意売却や相続不動産の売却を専門に取り扱ってきました。

ですので名古屋市内全域で沢山の取引実績が有ります。

特に名古屋市千種区に関しては取引件数も多くありますので安心してご相談できます。

※名古屋市天白区・名東区・千種区・日進市・愛知郡東郷町での不動産売却実績は年間100件を超える

実績が有りますので価格的もエリアを知り尽くした地元密着型不動産会社だから出来る高価売却実績多数。

当社では継続的に売却不動産を募集しています。

任意売却から相続。・住み替え・買換えなど行っていますので宜しくお願いいたします。

又、自社にて新築分譲住宅の企画・販売・施工も行っていますので

不動産の種目を問わずお気軽にご相談ください。

特に大型物件や空家・マンションの取引には定評があります。

最近ですが名古屋市千種区穂波町や西崎町でも取引実績あり。

お気軽にご相談ください。

※千種区では現在、借家・連棟物件での仕入れも行っていますので

難物件のご相談もお気軽にご相談ください。

無料査定実施中です。

現在、千種区の一部では不動産が高騰していますので貴方が思うより高価にて売却できる可能性や実績が有ります。

千種区では今池・覚王山駅周辺・園山町・穂波町・西崎町・堀割町・見附町・若水町・高見町での不動産購入を待つお客様が当社にお見えになっています。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社(不動産売却の事なら愛英不動産)
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即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
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名古屋市天白区の不動産任意売却は実績多数!植田本町の愛英不動産にお任せください。名古屋市内全域対応いたします。

本日、名古屋市天白区にありますマンションの任意売却のご相談を頂きました。

思ったより住宅ローンも多くなくどうにか完済で行けそうな内容でした。

当社では名古屋市天白区内のマンションであれば簡単に聞き取りを行えば完済が出来るか?

残債務が残るか?も売買実績が多いのですぐさま分かります。

例1.)名古屋市天白区元植田のマンションといえばマンション名・場所もすぐわかります。

元植田ではライオンズ植田中央が2棟・レインボーティアラやグレイズ植田・

アメニティー植田やグランドヒルズ・ユニーブル植田ヒルズ・ロイヤルアーク植田ヒルズ・

フレストスクエア元植田といった様に天白区内のマンションの約90%は理解しています。

地域を知り尽くした地元不動産会社にお任せください。

 

※当社ではご相談に関して無料にて行っています。

早い段階でしたらリスケジュールや個人再生決議を最大限有効利用し

ご自宅を守る選択肢もありますのでお気軽にご相談ください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社(任意売却 名古屋市天白区の不動産売却の事なら愛英不動産)
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
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愛知県豊田市-任意売却│成功事例のご紹介・住宅ローン苦からの解放・名古屋市天白区愛英不動産

リストラ→住宅ローン滞納→税金滞納→任意売却→住宅ローン苦からの解放!

豊田市にお住いのTさま

約13年目に大手企業にお勤めで戸建住宅を新築にて購入

当時のご収入は源泉上820万円

昨年、会社のリストラで早期退職をご自身から志願

退職金などは子供さんの進学準備金へ

そして、昨年の収入は920万円

今年その所得に対しての税金が・・・・。

今年に入り体調も芳しくなく入退院を繰り返していたところ

税金の未払いと住宅ローンの返済は厳しくなられ

とうとう支払いが出来なくなりました。

市役所の税金も差押えされどうして良いか悩んでいたところ

金融機関より3か月延滞の督促状が・・・。

名古屋にある金融機関の保証会社は代位弁済が3か月でしたので

すぐさま競売の手続きに入る予告通知が・・・。ご自宅へ

当社へご相談頂き即販売を行う事に・・・。

販売から1か月後・・・。

購入希望者からの申し込みがあり

ご夫婦とも大変喜んで頂きました。

幸いな事に税金の差押え金額が少なかった事

リストラに合うまでに住宅ローンの繰り上げ返済を数回ですが行っていた所

奥様が大変掃除好きでご自宅の状態が大変よかった所が今回の成功事例に繋がったと考えています。

この様な所で当社査定価格より約250万円高く売れ

どうにか残債務も残らずすべて不動産売却代金で引越しまで行えた所が成功への鍵となりました。

お客さまにも大変喜んで頂き私も嬉しく思い不動産売却を完了した所

とてもスケジュール的にタイトでしたが喜んで頂けた笑顔で疲れも無くなり嬉しく感じました。

この様な成功事例は売主さまの協力が大きくこれからも成功事例を増やして行きたいと考えています。

今回のお取引に携わって頂きました。買主さまにも感謝×感謝です。

善き取引有難ういございました。

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当社は名古屋市天白区植田本町にありますので

※名古屋市天白区・名東区・緑区・日進市・愛知郡東郷町での不動産売却実績は年間100件を超える

実績が有りますので価格的もエリアを知り尽くした地元密着型不動産会社だから出来る高価売却実績多数。

当社では継続的に売却不動産を募集しています。

任意売却から相続。・住み替え・買換えなど行っていますので宜しくお願いいたします。

又、自社にて新築分譲住宅の企画・販売・施工も行っていますので

不動産の種目を問わずお気軽にご相談ください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社(不動産売却の事なら愛英不動産)
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
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解決率97%超!任意売却の無料相談から金融機関・保証会社の分割案提示・販売まで一括にて自社対応できるのは当社だけ!!

当社では平成17年より任意売却事業を行っています。

その解決率は97%超

全国的に見てもトップクラスの実績だと考えています。

平成17年より平成30年10月末までに行った実績は下記の通りです。

無料相談・無料査定を含む  約2,500件超

任意売却受任件数 約1,500件

成約件数1,480件

自社成約 1,400件(売主・買主との成約)

以上の内容となっています。

平成17年より任意売却を主に行ってきたのは当社だけです。

任意売却経歴は24年目を向かえています。

おそらく、任意売却歴での全体で考えると4,000件近くの任意売却を成約に結びつけています。

住宅ローンでお困りのお客様は是非、当社にご相談ください。

残債務を第一に考え一緒に考えていきましょう!!

特に自営業者・法人代表者の任意売却が多く

任意売却業者の中でも特に法人経営者の任意売却は住宅ローン以外の根抵当権などが設定されており

嫌がられていますが当社なら事業資金などの根抵当権も対応いたします。

特に住宅ローンは無く、金融機関での根抵当権の設定が大きくある場合は当社の得意分野であります。

根抵当権の中にプロパー融資分と保証協会融資分などは抵当権上見極めが出来ない為、

敬遠される任意売却部門です。

ですが当社はその分野を得意としています。

平成18年以降は第三者保証の絡みで簡単になりましたが

それ以前の融資分は極めて難しくなっていた事もこの業界での古くからの業者は知っています。

ですので平成18年以前の法人経営の任意売却を得意としています。

登記上見えない部分がありこれをほどいて行く作業を得意としています。

連帯保証人などは登記簿上の記載は無く、きちんと見直していかなければ

保証人存在の有無を見落としていたり他社さんでは良くあるウイークポイントだとお聞きします。

当社では法人経営者の任意売却の場合、この部分をとても大切に慎重に調査します。

ですので、聞いていないから保証人が不存在だった。なんて事は当社に於いてはありません。

皆、経験のない部分ですので慎重に慎重を期して行って行く部分だと考えています。

任意売却の無料相談は実績多数の愛英不動産にお任せください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社(任意売却・マンション・名古屋市)
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フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで


マンションの任意売却無料相談は通話料無料の愛英不動産にお任せください。マンション売却 名古屋市

本日も任意売却の無料相談を頂きました。

当社も含め3社廻られ当社に決めて頂きました。

その決定的な理由は、愛知県内では当社が一番任意売却の実績が多く且つ、老舗的

(不動産会社の営業年数は免許番号で確認でします。当社の場合、愛知県知事(3)第20372号)

残債務や支払い滞納前の計算やこれからのスケジュール

残債務にも対応できる。又、その部分が一番他社と違った。

という内容で当社に決めて頂きました。

あとは当社が一番、物件と事務所に近い。という判断もあったみたいです。

名古屋市天白区・名東区・日進市では販売前からこのエリアでの実績は約13年以上ありますので

成約事例も自社独自で所持しているので成約価格もはっきりと予想できます。

最近では、金融機関の金利が下がり任意売却も随分減ってきています。

又、同じく物件不足なので新規不動産業者が任意売却事業に参入してきていますので

市場は任意売却不足の状態です。ですので、不動産会社はあの手この手でお客様へアプローチしているみたいです。

その証拠がインターネットでの広告です。(ヤフー・グーグルでの上位表示で集客を行っています。)

上記表示されれば集客も見込め新規不動産会社はこの広告で一か月に数十万円近く広告を費やしています。

当社は開業以来、弁護士事務所さんや司法書士事務所・金融機関さまのご紹介を主に行ってきましたので

現在でも同様な流れで来ています。ので上記の様な広告は行っていません。

 

本当にご自身の不動産を売却する事は多くないとおもいますが・・・。

大丈夫?

当社の任意売却愛知県内実績は1,000件超の取引を行ってきました。

又、トラブルなども0件です。

一般的に1,000件程の取引を行えばトラブルも付きものですが

当社では0件・実績と予測でトラブルを回避しお客様とのコミュニケーションを第一に

お互いに気持ちよくお取引を行えるように心がけています。

販売開始となれば当社の場合10日に一回は何らお話をする事が有りますので

この点も他社と違う点です。

開業14年・任意売却歴24年の実績!!

無料相談なら愛英不動産にお任せください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社(任意売却・マンション・名古屋市)
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マンション売却・不動産買取なら即日対応・通話料・無料相談実施中の愛英不動産・愛知県内全域対応が可能な地元密着業者だから出来る事が有ります。

名古屋市天白区・名東区のマンション売却なら高価買取実績多数の愛英不動産にご相談ください。

当社では任意売却事業の他にリノベーション事業部を有しています。

ですので仲介での売却時にも購入者よりリノベーションを請負いをさせて頂いています。

開業以来・購入者さまからのリノベーション実績は500件を超え年々数は多くなってきています。

ですので資材・部材を大量仕入れする事によりお客様にもお値打ちな価格で提供させて頂く事が可能となりました。

通常の仲介で●●●万円なのにリノベーションをすればもっと良い価格で販売できるのに???

といつも痛感させられてきました。

最近では資材・部材は大手商社より直接購入が出来るようになり全くのスケルトンからのリノベーションも数多く行って

来ました。

ですので任意売却以外でも自社にてマンションを直接購入する事により

多くのお客さまにも喜んで頂ける内容の改装が出来るようになりました

 

ですので通常売却や残債務が少なく室内が傷んでいる物件は中々売りずらく

結論的には仲介価格より当社買取価格の方が高い場合の良く見受けられます。

出来ましたら大切な不動産を当社にお譲り頂けませんでしょうか?お気軽にご相談下さい。

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不動産の売却・通常売却・相続不動産の売却専門不動産会社(不動産売薬は高価買取の愛英不動産で無料査定)
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
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