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自営業者の任意売却は早期的な相談が有利な結果を残せる第一条件です。任意売却 名古屋市天白区の愛英不動産 愛知県内全域対応いたします。

自営業者・法人代表者の任意売却は早期的な相談が有利な売却条件を引き出せる第一条件です。

キャッシュフローってご存知ですか?

会社経営の場合、このキャッシュフローを金融機関は見ています。

ですので少し決算や短期的な資金が一時的に正常化したとしても一年間の決算書で新規融資を判断します。

ですので中長期的に見て業績の回復が難しい場合、早期的に任意売却をお勧めしています。

その理由は、結論は新規融資を取り付けても債務増加の一途をたどるだけ!!

融資返済は原則5年や7年の場合が多く金利が安くても一回の支払いが大きく元金ベースの支払いがきつくなり

結局キャッシュフローは破綻します。

そうなれば本来なら売却後に残せただろうと考える部分も̠マイナスとなってしまいます。

資本金の債務超過の場合、金融機関はキャッシュフローは0(ゼロ)と見ます。ですので、廻る金銭は無い。

と判断してしましますので従ってマイナスの会社へ新規的な融資は通常難しい面があると考えられる

一過性の債務増加や債務超過の場合でない場合、事業の継続を行っていても何らメリットもありません

結論的にはご所有者や代表者さんも相当キツイ立場で本来ならば心の片隅では一日も早く辞めたい。と考えている方が

多く見受けられます。が家族や取引関係者などへの迷惑を考え長期化しどうにもならない所まで来てお見えになるお客様

が多く見受けられます。

早く判断された方程、善き結果を見いだせているという現実はお判りでしょうか?

通常、任意売却は不動産会社というのが最近では通例となってきています、

がでは残債務や金融機関との折衝は?

当社では、滞納前より金融機関への立ち合い

査定・法人再生なども多く取り扱っています

 

お気軽にご相談ください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(ピアゴ・植田中央公園前)
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで


名古屋市天白区限定!!売却物件(不動産)を急募!仲介・買取も即日対応!高価買取も致します。お気軽にご相談ください

名古屋市天白区限定!!

現在、当社では不動産の売却物件が不足しています。

特に土地が不足しています。

次にマンションも不足しています。

土地・マンション・戸建住宅なんでも対応いたします。

即日対応!

任意売却から相続まで!!お急ぎのお客様は買取も喜んでいたします。

仲介・買取とあなたに合った売却方法をアドバイス致します。

即日対応可能な地元不動産会社だから出来る事が有ります。

相場を知り尽くした会社だから実現できる高価買取!!

大型物件も喜んで買取致します。

お気軽にご相談ください。

無料査定・買取査定の愛英不動産にお任せください。

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社(不動産売却・名古屋市天白区・任意売却)
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地域最高値を提案する愛英不動産!!使用していない不動産お譲りください。直接取引で高価買取をお約束!!名古屋市天白区・名東区・千種区・日進市限定!!

使用していない不動産・是非、当社にお譲りください。

直接買取で仲介手数料も不要。その分も買取金額に上乗せし地域最高値を目指します。

エリアは愛知県内であれば何処でもOKです。

特に買取地域一番最高値を提案できる自信のあるエリアは

名古屋市天白区・名東区・千種区・日進市です。

当社事務所は名古屋市天白区にございますので上記エリアであれば価格提示も自信をもってお話をする事も

可能です。

買取出来る物件一覧は下記の通りです。

土地:23坪~500坪位まで

中古住宅:築年月日は昭和50年以降のもの(同じくらいの年代のものであればお気軽にご相談ください。)

分譲マンション:専有面積は55㎡以上~

        築年月日は問いません。エレベーターが無くてもOKです。

一棟ビル:一棟マンション:空きの有無は問いません。又、室内が傷んでいてもOKです。

     店舗付でもOKです。

     ワンルーム・ファミリータイプ尚、高値を提案!!

工場・倉庫:建物面積30坪からの物件特に高価買取

      土地が多大な物件は特に高価買取できます。

法人所有不動産:個別内容はご相談させてください。当社購入後、賃貸での再利用も可能です。

        但し、1年から10年までの期間限定付賃貸契約とさせて頂きます。

        (上記内容は建物がある場合です。)

長屋・築古建物:内容は直接お電話にてお尋ねください。

        経験実績多数の当社だから出来る高価買取を提案いたします。

当社で不動産買取できない物件は原則ございませんのでお気軽にお電話ください。

当社で買取できない不動産は、市街化調整区域内の田・畑・山林

              建物室内での心理瑕疵がある(自殺・他殺)物件

              老衰・病死の場合を除く!!

※最近、多くご相談を頂く物件は、賃貸店舗物件です。土地・建物の所有権がある場合は喜んで購入いたします。

※リースバック対応をご希望のお客様は特に歓迎いたしますので最初にリースバック希望とお伝えください。

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任意売却のご相談は当社まで!!・無料相談実施中!!

即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井英之


任意売却 名古屋│不動産買取 名古屋│新規サイトオープンします。│任意売却から不動産買取まで

任意売却 名古屋│任意売却 愛知

不動産買取 名古屋│不動産買取 愛知│新規サイトオープンいたします。

任意内客から相続まで

仲介から買取まで不動産の事なら愛英不動産

自社施工での新築分譲もスタート

マンション・戸建・土地何でも買取致します。

難あり物件の解決実績多数あり

崖地・傾斜地・連棟式建物・広大地

大型物件も得意としています。

何でもお気軽にご相談ください。

不動産買取 名古屋サイトは↓

http://wwww.fudousan-nagoya.com/

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名古屋市天白区の不動産売却専門店・買取も致します。

お気軽にご相談ください。地域最高値を提案する愛英不動産
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。
株式会社愛英不動産(不動産買取 名古屋市天白区 土地・戸建・マンション買取致します。)
〒468-0007
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フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井任意売却のご相談は当社まで


名古屋市中村区・名古屋駅・名駅・徒歩圏内の収益物件お譲りください。高価にて買取致します。株式会社愛英不動産0120-281-758

当社では現在、名古屋駅・名駅周辺での収益物件を探しています。

条件としましては「名古屋駅・名駅」駅 徒歩10分以内

築年数は問いませんが本通沿い・若しくは3本以内で人通りの多いエリア

建物の構造は鉄骨または鉄筋コンクリート造で3階建以上

旧耐震でもok・小規模な物件でもokです。

現在、空室が多い・空きビル又は築古年でもok

古ビル・建物付の土地も同時に募集いたします。

短期的なサブリースもご希望があれば対応いたします。(5年以内)

今回の購入は自社新規出店の為の購入です。

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不動産高価買取致します。不動産売却専門不動産会社
他社とは違う販売方法で良き結果を残す・実績多数の無料コンサルティング!!
即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。

株式会社愛英不動産
〒468-0007
名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井までお気軽にお電話ください。

お急ぎの場合・内密で不動産を処分されたいお客様は喜んで当社にて購入させて頂きます。

土地・収益ビル・特に高く買取致します。

特に大型物件求む!!(開発用地・2世帯住宅)


使用していない不動産お譲りください。直接取引で高価買取をお約束!!名古屋市天白区・名東区・千種区・日進市限定!!

使用していない不動産・是非、当社にお譲りください。

直接買取で仲介手数料も不要。その分も買取金額に上乗せし地域最高値を目指します。

エリアは愛知県内であれば何処でもOKです。

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買取出来る物件一覧は下記の通りです。

土地:23坪~500坪位まで

中古住宅:築年月日は昭和50年以降のもの(同じくらいの年代のものであればお気軽にご相談ください。)

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        築年月日は問いません。エレベーターが無くてもOKです。

一棟ビル:一棟マンション:空きの有無は問いません。又、室内が傷んでいてもOKです。

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工場・倉庫:建物面積30坪からの物件特に高価買取

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法人所有不動産:個別内容はご相談させてください。当社購入後、賃貸での再利用も可能です。

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長屋・築古建物:内容は直接お電話にてお尋ねください。

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当社で不動産買取できない物件は原則ございませんのでお気軽にお電話ください。

当社で買取できない不動産は、市街化調整区域内の田・畑・山林

              建物室内での心理瑕疵がある(自殺・他殺)物件

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※最近、多くご相談を頂く物件は、賃貸店舗物件です。土地・建物の所有権がある場合は喜んで購入いたします。

※リースバック対応をご希望のお客様は特に歓迎いたしますので最初にリースバック希望とお伝えください。

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名古屋市天白区植田本町一丁目508番地 愛英Park1-1階
フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井英之


名古屋市中区「伏見」「大須観音」駅徒歩圏内の収益物件お譲りください。高価にて買取致します。株式会社愛英不動産0120-281-758

当社では現在、名古屋市中区「伏見」「大須観音」駅周辺での収益物件を探しています。

条件としましては駅 徒歩7分以内

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建物の構造は鉄骨または鉄筋コンクリート造で3階建以上

旧耐震でもok・小規模な物件でもokです。

現在、空室が多い・空きビル又は築古年でもok

ご所有者さまのご使用により短期的なサブリースもご希望があれば対応いたします。(5年以内)

購入理由は自社の新規出店の為の購入です。

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即日対応・無料訪問査定・無料相談・不動産の事なら愛英不動産にお任せください。

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お急ぎの場合・内密で不動産を処分されたいお客様は喜んで当社にて購入させて頂きます。

土地・収益ビル・特に高く買取致します。

特に大型物件求む!!(開発用地・2世帯住宅)


競売開始決定通知書が届いたお客様へ!②まだ間に合います。個人再生法・任意売却という選択方法をご存知ですか?

ご自宅が競売に!!

そうしても守りたい!!

しかし、競売開始決定通知が送付された場合、あなたは住宅ローンの支払いを約6か月以上されていない

ので競売になった。という理由です。

ご自宅を守りたい。と言われても、もっと早い段階で手を打てば簡単だったはずです。

 

競売開始決定がなされた場合、現在と同じ状態で競売を避ける事は難しいと言って良いでしょう!

競売を止めて今までの生活と何ら変わりない暮らせる方法は2つしかありません。

①全額を支払い債権者の抵当権を消す。

②住宅ローンの遅れ分を返済及び今後ローン返済を送れない為の申し出を行う。

しかし、少しでも元金の入金をしないと難しい。(なので大きな金額になってしまいます。)

③個人再生決議にて裁判所の拘束力で契約の巻き戻しを行う。

以上が簡単な流れです。

しかし、①②は難しい面もあります。金融機関によっては、あなたが約6か月以上の支払いをされていないので契約を結び直す事は余り信用性が薄いと感じて応諾が頂けない場合もあります。

③は代位弁済後の日数の制限が有ります。のでお早めにご相談ください。

当社では年間約100件以上の任意売却のご相談を頂いていますが③を積極的に利用し

提携弁護士事務所とタイアップを行い年間約30人位の方が変化の無い生活を取り戻しています。

 

お客様に対して大変失礼かもしれませんがリースバックの可能性はこの段階でオーバーローンの場合

は殆んどできない場合が殆どです、ですので当社では③を積極的に利用しています。

③の場合誰に気兼ねする事無くご自宅を守れます。

それでもご自宅を守れない場合は任意売却で引越し費用ねん出に力を入れています。

 

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不動産の任意売却・相続不動産の売却専門不動産会社
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株式会社愛英不動産
〒468-0007
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フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


競売開始決定通知書が届いたお客様へ!まだ間に合います。任意売却という選択方法をご存知ですか?

ご自宅が競売に!!

そうしても守りたい!!

なのでリースバックの会社へ相談!!

それで守れると思いますか!!

オーバーローンの場合、リースバック価格が借入先の担保を下回る場合は殆んどの場合、

否決!(金融期間は承諾をしません。)

しかし、担当者は一度相談してみます。

なので競売になってしまう。又は、安く売却するしか方法が無くなる。

この様な図式は任意売却を行っている会社の担当者ならわかっている筈です。

きちんとした販売方法!

成約価格をお約束する会社・愛英不動産で残債務を圧縮しませんか?

任意売却の場合、特殊理由を除けば競売よりも残債務を少なく出来る事が殆どです。

出来るだけ早目のご相談が解決への道しるべです。

お気軽にご相談ください。

当社にて無料査定・無料相談にて「さんたん」特製食パンプレゼント!!

6月末までの期間限定です。

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フリーダイヤル0120-281-758 担当、浅井


家を守る。という選択肢があることをご存知ですか?住宅ローン返済・無料相談なら実績ナンバー1の愛英不動産にお任せください。

これ以上、住宅ローンの支払いが出来ない。

他社で借りれ支払いを続けている。

なんて方が結構お見えになります。

今は良いかも?しれませんが・・・。

いずれか支払いが出来なくなる。事はご理解されていますか?

他社で借入を起こし住宅ローンに返済をし続けるというのは如何でしょうか?

短期的な展望が有る場合は良いですが・・・・。

それ以外の場合の結論は必ず破綻します。

その理由は明快です。

住宅ローン以上の金利のものを借入支払うことは低金利な住宅ローンよりも実際の負担は大きくなります。

又、支払いが滞った場合、条件変更なども行い際に個人情報取得時に他社の借入が存在し

その為に条件変更の否決。なんて事も結構あります。

実際にご自宅を守る場合でも早目のご相談が功を奏します。

当社では相談は一切料金を頂きません

完全無料相談ですのでお気軽にご相談ください。

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