サラリーマン投資について|投資物件管理・修繕・購入・売却なら愛英不動産まで

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サラリーマン投資について|投資物件管理・修繕・購入・売却なら愛英不動産まで

当社でも最近、サラリーマンの方の投資も増え色々なお話を聞かせて頂く機会が増えております。

又、残念な事に他社にてご購入されてお客様の失敗例のご相談や任意売却も少しづつですが増えてきています。
投資金額が大きいだけに空室に関するリスクには充分気を付けましょう。
投資物件を購入する場合、全国区にて購入をお考えの方もお見えになると思いますがご自身で把握できないエリアを所有する。ということもリスクとお考えください。
長野県の方で不動産が名古屋市と横浜に所有されており失敗を期に破産へ意向する方も増えその場合、破産管財人が付いたり債権者が遠方にお見えになったり複数ある不動産の処分を同時に行いたい。とのお考えがあり中々、難しい面もあります。
満室状態であれば遠方でもいいのですが、イザ、空室が多くなり稼働率が低下し支払いが出来なくなってくるとその対策を遠方で有ると手を打つのにも時間や労力がかかってしまい。手遅れとなる場合も見受けられます。
当社では購入時、少なくとも購入後3年~5年後の市場流通性なども考慮しお話をさせて頂いております。
数年後の家賃ではなく継続的に賃料を安定して継続できるか。という部分・競合参入率はどうか?試算してお話を勧めさせて頂いております。
その為、目の前の利幅ではなく、資産形成を主にお話をさせて頂きますので大きな変動は無く、当社で破綻したお客さまは現在の所、一人もお見えになりません。又、年1回、少ないですが親睦会と近況報告会を行い。オーナー会を行い失敗を未然に防ぐ体験談・購入したら気が付いたところなどを話し合う事によってできるだけ気軽に相談できる相談所を心がけ業務を行っています。
物件購入は誰にでもできます。しかし、購入後のメンテナンス・情報交換会などを使いご自身のお考えなどを交換する事によって楽しみも増えストレスの無い安全な投資をする事もありではないでしょうか?
投資物件の管理・修繕・購入・売却も愛英不動産までお気軽にご相談ください
0120-281-758


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