相続不動産買取 名古屋市名東区 戸建住宅 無料相談なら地域最高値の愛英不動産

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相続不動産買取 名古屋市名東区 戸建住宅 無料相談なら地域最高値の愛英不動産

本日は名古屋市名東区に来ています。

売却相談の為に物件調査も兼ねてきています。

ご相談内容は、約6年前に相続をされて不動産がありどうしたら良いか又、売却をしたら幾ら位か知りたい。

とのご要望でした。

本人希望価格は3,300万円

本人は土地は60坪×50万円  建物は築23年で300万円位と考えていたみたいでした。

当社査定価格は仲介で3,100万円

内訳は60坪×66万円   建物は相当傷んでおり解体費用200万円

従って3100万円が早期売却金額とお話をさせて頂きました。

価格的には余り変わらないと感じますが・・・・。

仲介販売だと建物は解体・滅失登記などなど又、仲介手数料も掛かる

早期売却をご希望されていたので

当社で現状有姿で2810万円にて買取をさせて頂きました。

2810万円の根拠は登記関係で8万円近く掛かる

手残り金を2800万円としてあげたかった。

仲介手数料や解体費用を考えると買取金額の方が手残り金が多くなる

しかも、面倒な手続きが不要。

ご相談を頂いてから一週間での契約。

翌週には全額お支払をさせて頂きました。

 

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