長屋・連棟不動産売却・名古屋│連棟・長屋不動産買取なら愛英不動産①

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長屋・連棟不動産売却・名古屋│連棟・長屋不動産買取なら愛英不動産①

名古屋市中村区│長屋│連棟物件│不動産売却
本日は名古屋市中村区に来ています。
昭和16年建築された連棟物件の売却相談に来ました。
私の親と同じ年数の為、すぐさまに築77年とわかりました。
6軒長屋の物件の内入居者は4件
最近では固定資産税も上がり持出しの連続
ご自身の代で精算したいというご要望で来ています。
他の不動産業者にお話に行ったところ入居者が居ては売却は出来ません。との回答が数社あり当社に来られました。
入居者さんの4名の内・生活保護の方が3名
1名は後見人が起っており生活支援センターに入居されており
家財関係は残ったままの状態です。
土地面積も150坪あり不経済の物件
賃料収入も80万円ちょっと・・・。
建物は増築登記されご入居者さまの名義の建物あり
解体費用も500万円超・立ち退きのさせれない状態の物件
ご所有者さまも長年の心痛で体調も思わしくない状態でした。
相場よりは価格は多少低くなりましたが当社にて現状にて買取をさせて頂きました。

所有者さま曰く、売れないと思った。
価格は思っていたより良かった。
賃貸管理からの脱失が出来・一番のうれしかったのは
滞納家賃からの解放などとても有意義な取引が出来ました。
当社としては現在のご入居者の方の事も考えて現状のままで行こうと思います。
10年後位には建物を取り壊し賃貸駐車場にする予定です。
ありがとうございました。
当社ではこの地域での最高値を提案させて頂きます。
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